Эксперт: Недвижимость в столицах всегда будет привлекательным объектом для инвестиций
Недвижимость в столицах всегда будет привлекательным объектом для инвестиций, - считает глава компании ЛЭК Павел Андреев.
В интервью «РБК daily», он отметил: «С февраля рынок показывает положительную динамику. Особенно это выражено в Москве, где инвестиционная составляющая при покупке квартир снова растет. Поскольку Петербург всегда идет вслед за тенденциями первой столицы, наши ожидания очень оптимистичны».
П.Андреев рассказал, что сейчас в работе у ЛЭК 12 жилых комплексов, большинство из которых состоит из нескольких домов. «На июнь 2010 г. реализовано порядка 60% от общего объема квартир в этих жилых комплексах. По сравнению со средним объемом продаж квартир в месяц в 2009 г. объем продаж увеличился на 40%», сообщил он, уточнив, что новые объекты пока не закладываются, основное внимание уделяется уже начатым.
Глава компании рассказал, что «кредиторская задолженность ЛЭК составляет около 6,5 млрд. рублей. Для объемов нашей компании это вполне комфортная нагрузка. Поэтому со всеми банками у нас получается конструктивная работа. Варианты договоренностей разные. Но главное – достижение отсрочек». В числе главных кредиторов: Росбанк, Сбербанк, Ханты-Мансийский банк, банк «Абсолют», Промсвязьбанк, банк «Санкт-Петербург».
По словам П.Андреева», «Стоимость земельного банка компании, по разным оценкам, составляет от 7 до 15 млрд. рублей. На наших участках возможно строительство порядка 2 млн. кв. м жилья, то есть, с учетом уже ведущихся строек и сегодняшним темпом освоения, компания обеспечена работой на 15 лет вперед».
Состоялось внеочередное заседание Совета Ассоциации деревянного домостроения (АДД). На нем состоялось обсуждения вопроса об участии в программе расселения аварийного и ветхого жилья, реализуемой Фондом содействия реформированию ЖКХ, сообщает пресс-служба Ассоциации.
В ходе дискуссии, участники подтвердили большую заинтересованность участия членов АДД в строительстве жилья по типовым проектам, по госзаказу муниципальных органов власти, в т.ч. в ходе реализации программы Фонда ЖКХ.
В связи с этим было признано целесообразным продолжение работы с Фондом ЖКХ по отработке порядка участия АДД в Программе расселения аварийного жилья. Для этого будет проведено организационное собрание членов Консорциума – участников программы.
Также было решено сертифицировать типовые проекты жилых домов, разработанных Ассоциацией, и согласовать их с Фондом ЖКХ. Дирекции АДД поручено разработать и утвердить Порядок распределения заказов среди членов Ассоциации, подавших заявки и имеющих сертификат «АДДсерт».