500 млн. рублей заработала за неделю Москва на продаже имущества
За прошедшую неделю на торгах по продаже городского имущества столичным властям удалось заработать около 500 млн. рублей, сообщил руководитель СГУП по продаже городского имущества Владимир Авеков. «В частности, был продан один пакет акций из трех, выставляемых на продажу. На этом город заработал 370,13 млн. рублей», - рассказал он.
Также удалось реализовать 7 гаражей на общую сумму 5,75 млн. рублей. Торги по продаже нежилых помещений не состоялись.
Помимо этого, были проведены торги по продаже объектов путем публичного предложения. По этой схеме было продано 2 нежилых помещения на сумму 20,78 млн. рублей и 4 гаража на 5,22 млн. рублей, передает ИА Интерфакс.
Стародачные поселки, земля в которых стоит практически столько же, сколько в самых элитных загородных местах Подмосковья, через 20 лет будут состоять полностью из новых коттеджей. Непосредственно «старые дачи» исчезнут в силу естественных причин, считают эксперты «Миэль-Загородная недвижимость».
Сегодня в зависимости от поселка, количество зданий довоенной постройки в нем может составлять около 10%, построек 1950-80-х гг. – около 50%. За 20 лет существования рынка недвижимости жилой фонд в стародачных поселках обновился примерно на 40%, а сейчас темпы обновления стали еще выше.
Для домов, построенных в 1930-40 гг., срок службы истекает: в основном они деревянные и рассчитаны примерно на 50-100 лет эксплуатации. После этого времени они должны подвергнуться масштабной реконструкции с заменой фундаментов, нижних венцов, а в некоторых случаях и перекрытий. Но такой сложный и объемный ремонт по стоимости обойдется дороже, чем снос старого дома и постройка на его месте нового, по современным технологиям и с использованием высокотехнологичных материалов. Кроме того, старые дачи морально устарели, удобства, площадь и материалы не соответствуют современным нормам, и реконструкция зачастую не спасет ситуацию.
«Сейчас при продаже земли в стародачном поселке строение сразу закладывается под снос, потому что в 99% случаев оно ветхое», - говорит управляющий партнер «Миэль-Загородная недвижимость» Владимир Яхонтов.
В итоге строятся новые коттеджи, исчезают старые деревянные дачи. Таким образом, естественный процесс смены поколений приведет к исчезновению феномена «старых дач».