В рамках PROEstate-2010 РАД продаст объекты, заложенные Сбербанку
Российский аукционный дом объявил торги по продаже нежилых помещений, заложенных по кредиту Сбербанка России. Аукцион пройдет 8 сентября в рамках международного инвестиционного форума PROEstate-2010., сообщает пресс-служба РАД
На продажу выставлены три лота:
- Нежилое помещение на первом этаже жилого дома по адресу: Комендантский пр., д. 31, корп. 1, лит. А, пом. 8-Н, площадью 120 кв. м. Наиболее эффективное использование – торговля, сфера услуг. Начальная цена – 7,21 млн. рублей.
- Нежилое помещение на первом этаже жилого дома по адресу: пр. Большевиков, д. 2, лит. А, пом. 32-Н площадью 80,1 кв. м. Наиболее эффективное использование – торговля, сфера услуг. Начальная цена – 6,63 млн. рублей.
- Нежилое помещение на первом этаже жилого дома по адресу: Гражданский пр., д. 118, корп. 1, лит. А, пом. 17-Н площадью 315,9 кв. м. Наиболее эффективное использование – торговля, сфера услуг. Начальная цена – 21,43 млн. рублей.
Все объекты принадлежат на праве собственности ООО «Александра Невского» и заложены по кредиту, выданному Сбербанком России. Обременение в виде ипотеки будет снято через 10 дней после торгов.
Объекты продаются по процедуре обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке. Продажа осуществляется в рамках подписанного РАД и Сбербанком соглашения о взаимодействии при реализации находящегося в залоге у банка имущества.
9-й арбитражный апелляционный суд отклонил жалобу ВНИИ растениеводства им. Н.Вавилова на решение арбитража Москвы по поводу передачи Фонду содействия развитию жилищного строительства земельного участка Павловской опытной станции (ПОС), входящей в состав института. Тем самым суд признал законным соответствующее распоряжение Федерального агентства по управлению государственным имуществом.
Ранее и.о. директора станции Федор Михович рассказал, что станция может потерять площадку под Петербургом, на которой растет коллекция плодовых и ягодных культур, основанная еще академиком Н.Вавиловым – земельный участок собираются использовать под строительство жилья.
Ф.Михович заявил, что на перенос коллекции на другую территорию требуется минимум 15 лет. Он также указал, что потеря земли может парализовать всю работу ПОС, так как на ней, кроме коллекции растений, находятся автомобильный гараж, ремонтная мастерская, спорткомплекс, административное здание и склад ядохимикатов.
Росимущество передало Фонду РЖС 2 земельных участка площадью 71 и 19 га, которые ранее находились в постоянном бессрочном пользовании ГНУ «Павловская опытная станция», своими распоряжениями от 25 декабря 2009 г.
ВНИИ растениеводства обратился в Арбитражный суд Москвы с требованием признать распоряжения недействительными. Суд в апреле 2010 г. отклонил заявление института по первому из участков, поскольку он, в соответствии с Генпланом Санкт-Петербурга расположен в границах функциональной зоны застройки односемейными жилыми домами и распоряжение принято Росимуществом в рамках его полномочий и при наличии предусмотренных законодательством оснований.
Институт обжаловал это решение. После вынесенного вердикта 9-го арбитражного апелляционного суда оно вступило в законную силу, но еще может быть обжаловано в порядке кассации в Федеральном арбитражном суде Московского округа.
Судебное разбирательство идет и по поводу второго земельного участка, изъятого у института. Там истцом выступает сама ПОС, которая также требует признать незаконным распоряжение Росимущества о передаче земли Фонду РЖС.
Арбитражный суд Москвы назначил на 11 августа рассмотрение этого заявления по существу.
В пресс-службе Фонда РЖС сообщили, что по итогам проведенного обследования участков в 2009 и 2010 гг. выяснилось, что один из них представляет собой территорию, часть которой распахана, а другая – покрыта естественным травяным покровом. Только половина второго участка занята посадками плодово-ягодных деревьев и кустарников, которые находятся в заброшенном состоянии, пишет «Деловой Петербург».