Эксперт: Рост цен на жилье в Москве стимулируют «нефтяные деньги»
«Базовые показатели для рынка жилья – это цены на нефть, курс доллара, отток капиталов. Еще в 2002-2003 гг. было установлено, что вначале нефтяной фонтан начинает бить в Москве, а потом растекается по России. Что мы имеем сейчас? Цены на нефть рванули к 70-80 долларам за баррель, через 2-3 месяца в Москве начинается подъем цен. Дальше действует такой временной лаг: Петербург и Московская область – 2-3 месяца, а, например, Урал – около 6 месяцев, Новосибирск – 6-9 месяцев. Такова финансовая система России», - считает главный аналитик Российской гильдии риэлторов, профессор кафедры «Экономика и управление городским строительством» РЭА им. Г.В. Плеханова Геннадий Стерник.
В интервью «Бюллетеню недвижимости», он отметил, что «Процесс восстановления рынка будет идти очень медленно. При этом общий тренд таков, что порядка 5% по итогам 2010 г. будет все-таки прирост цен в Москве». При этом эксперт отметил, что по итогам I полугодия, по его данным, рост цен уже составил около 6%. Тем не менее, Г.Стерник заявил: «Я пока не корректирую свой прогноз, потому что еще не сработала колебательность. В Москве идет плавное повышение. Я не исключаю, что колебательность сработает и будет еще небольшой откат».
Объявлен конкурс по выбору подрядчика строительства магистрального водовода для промышленной зоны Каменка и Юнтолово. Начальная, максимальная цена контракта – 1,85 млрд. рублей. Итогит конкурса будут подведены 4 августа.
Тендер подготовлен Управлением заказчика по строительству и капитальному ремонту объектов инженерно-энергетического комплекса. Контракт предусматривает проведение работ на 3 участках от КАД (в районе завода «Хюндай Мотор») до врезки в действующий водовод на ул. Савушкина.
Подрядчику надо будет построить подземные переходы под КАД, Горским шоссе, по дну Лахтинского разлива, а также на время отвести русло Хайзового ручья. Завершить все работы нужно не позднее 31 марта 2012 г.