51% системы водоснабжения Москвы требует ремонта или замены
«51% системы водоснабжения столицы имеет износ и нуждается либо в ремонте, либо в замене», - сообщил гендиректор ГУП «Мосводоканал» Станислав Храменков.
Он отметил, что водопроводные трубы, проложенные до войны и сделанные из чугуна, в лучшем состоянии, чем те трубы, которые положены в 1970-е гг. Срок эксплуатации чугунной трубы составляет 49 лет, а ее фактическое использование может длиться 100 лет, тогда как стальные трубы могут эксплуатироваться 20 лет, но их физический срок службы составляет 10-15 лет.
В Москве зафиксированы многочисленные случаи хищения воды из системы водоснабжения, сообщил С.Храменков. «Сейчас работает специальная служба водного аудита. Проверяются мойки, строительные площадки» - сказал он, отметив, что за 2010 г. в столице похищено воды уже на 2 млрд. рублей, передает ИА Интерфакс.
Реконцепция проектов не только в «бумажной стадии», но и на этапе строительства, пересмотр соотношения квартир с различным количеством комнат в одном доме, разработка эргономичных планировок – так, рынок новостроек отреагировал на массовую переориентацию покупателей с бизнес-класса на эконом-, отмечают специалисты «Миэль-Новостройки».
Одной из тенденций рынка новостроек стала переориентация спроса в сторону более бюджетных вариантов, в частности, квартир в панельных домах. Так, доля спроса на новостройки бизнес-класса сократилась до 15%, по сравнению с 40% до кризиса. Сейчас в Москве наиболее активно продаются проекты эконом-класса со стоимостью1 кв. м до 120 тысяч рублей. В Подмосковье наиболее востребованы проекты со стоимостью 1 кв. м до 80 тысяч рублей в ближней зоне (до 10 км от МКАД) и до 60 тысяч рублей в средней зоне (до 30 км от МКАД).
Многие застройщики вносят различные изменения в свои проекты. Происходит уменьшение площадей квартир, причем во всех сегментах на этапе строительства, благодаря чему становится меньше общая стоимость квартиры. Если до кризиса минимальная площадь 1-мнатных квартир составляла 40-45 кв. м в эконом-классе и от 50 кв. м в бизнес-классе, то сегодня есть проекты, где площадь 1-комнатных квартир в эконом-классе 35-38 кв. м. В бизнес-классе площадь «однушек» сокращается до 45 кв. м.
В ряде проектов для максимально эффективного использования пространства застройки стали разрабатываться «нестандартные архитектурные решения и эргономичные планировки».