Эксперт: Треть участков в Московской области стоят дешевле 100 тысяч рублей за сотку
По данным ГК «Родные Земли», на долю участков, где стоимость сотки не превышает отметку в 100 тысяч рублей, приходится примерно треть всех предложений на рынке Московской области.
Доля самых дешевых поселков без подряда, где сотка стоит менее 50 тысяч рублей, составляет 11% в общем объеме предложения. Самая многочисленная ценовая категория – 22% - поселки без подряда по цене от 50 до 100 тысяч рублей за сотку. Учитывая, что продаваемые в Подмосковье участки, как правило, имеют площадь от 6 до 10 соток, стоимость большинства участков находится в диапазоне от 0,5 до 1 млн. рублей. «Примерно такими цифрами и можно охарактеризовать сегодняшнее предложение в сегменте эконом-класса», - говорит коммерческий директор компании Владимир Ефимов.
Подобные предложения встречаются на расстоянии от 35 км от МКАД и располагаются преимущественно по Симферопольскому, Новорязанскому, Горьковскому и Ярославскому направлениям. «Эти 4 шоссе подтверждают лидерство в сегменте недорогих направлений», - добавляет он.
Предложения в ценовых категориях более 100 тысяч рублей за сотку уже не столь многочисленны, отмечают в ГК «Родные Земли». Так, на поселки без подряда по цене 100-200 тысяч рублей за сотку приходится 14% предложений, по 200-300 тысяч – 11%, по 300-400 тысяч – 14%. Среди направлений представлены в первую очередь Калужское, Киевское и Дмитровское шоссе, а также ближние районы Симферопольского, Ярославского и Новорязанского направлений.
На долю дорогих участков – от 500 тысяч рублей за сотку – приходится 19% предложения. «Большинство из них сосредоточены по Рублево-Успенскому, Новорижскому и Киевскому шоссе, - отмечает В.Ефимов. – Таким образом, сегмент участков без подряда в целом развивается на всех подмосковных направлениях – как самых дешевых, так и самых дорогих».
Гендиректор Фонда содействия развитию жилищного строительства Александр Браверман и гендиректор ОАО «Холдинг МРСК» подписали соглашение о взаимодействии по реализации закона №161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», сообщает пресс-служба Фонда.
Предметом соглашения является регламентация развития инженерной инфраструктуры в части систем электроснабжения для обеспечения техприсоединения к электросетям объектов, создаваемых в рамках реализации программ жилищного строительства, создания промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов, объектов, предназначенных для производства строительных материалов изделий, конструкций, располагаемых на земельных участках Фонда РЖС.
Также документом предусматривается возможность обеспечения создаваемых объектов необходимой электросетевой инфраструктурой, в том числе посредством участия в реализации инвестиционных программ развития электросетей.
В рамках соглашения планируется координация региональных инвестпрограмм и инвестпрограмм ОАО «Холдинг МРСК» в т.ч., при разработке схем электроснабжения субъектов РФ и МО с программами социально-экономического развития регионов и программами строительства на земелях Фонда РЖС.
В документе прописывается возможность проведения совместных мероприятий, направленных на развитие энергоэффективных и энергосберегающих технологий в электроэнергетике, создание условий для их широкого применения.