Эксперты: Интерес собственников к управлению элитным жильем внешними УК растет
По данным Facilicom, за I полугодие 2010 г. доля жилых объектов, находящихся в руках управляющих компаний, увеличилась на 15% что говорит о готовности рынка плотнее работать с ними и росте доверия потребителей к профессиональным УК. При этом потенциал рынка управления элитным жильем можно оценить в 11,3 млн. долларов.
Более того, ситуация на рынке жилой недвижимости начинает стабилизироваться после кризиса и интерес покупателей к недвижимости всех сегментов постепенно возрастает.
Как считает заместитель гендиректора Facilicom Наталья Скачкова, ситуация, которая сложилась на рынке управления жилой недвижимостью, способствует его развитию, так как в связи с возрастающей конкуренцией собственникам приходится искать наиболее эффективные решения для своих объектов. Рост доли профессиональных управляющих компаний затронул в основном сегменты элитной недвижимости и жилья бизнес-класса.
Так же на первое место среди тенденций рынка эксплуатации жилой недвижимости выходит оптимизация набора предлагаемых услуг, повышение качества обслуживания и снижение расходов на эксплуатацию.
В настоящее время предоставлением услуг по управлению жилыми объектами занимаются не только профессиональные управляющие компании, но и компании, организованные застройщиком, либо собственные структуры некоммерческих организаций жильцов этих домов. Большинство компаний управляет не более чем 50 тыс. кв. м. Сегодня эта ситуация начала изменяться: профессиональные УК намного технологичнее, сильнее в сервисе и возможностях экономии, чем небольшие структуры.
Во II квартале 2010 г. на Московской фондовой бирже реализовано 141,6 тысячи тонн цемента на сумму более 288,3 млн. рублей. Заключено 490 сделок, сообщает пресс-служба биржи.
За этот период подорожали марки цемента в упаковке ПЦ 500 Д0 (на 18,91% - до 2236 рублей за тонну) и ПЦ 400 Д20 (на 11,55% - до 2124 рублей). Новым товаром на бирже стали марки цемента в упаковке ПЦ 500 Д20 стоимостью 2714 рублей за тонну и ШПЦ 400 (1938 рублей).
Среди марок цемента, реализованных навалом, новыми стали ПЦ 400 Д0 (стоимостью 1370 рублей за тонну), ПЦ 500 Д0-Н (1900 рублей), ПЦ 500 Д20 (2229 рублей) и ШПЦ 400 (1499 рублей).
Марки ПЦ 400 Д20 и ПЦ 500 Д0, которые были представлены на бирже и в I квартале2010 г., подешевели за II квартал соответственно на 2,05% до 2008 рублей за тонну и на 3,63 % до 1694 рублей.