В.Семененко: Сегодняшние 2,5 млн. кв. м жилья в год не спасут петербургский рынок от роста цен
Как считает председатель Комитета по строительству Санкт-Петербурга Вячеслав Семененко, по итогам 2010 г. строители выйдут на намеченные 2,3 млн. кв. м ввода жилья. Прогноз оптимистический, поскольку уже сегодня введено более 1 млн. кв. м.
Кроме того, в 2010 г. году в городе будет построено 52 образовательных учреждения различного назначения.
Также В.Семененко отметил также, что у Петербурга сегодня очень большая потребность в социальном жилье В 2010 г. его будет построено более 300 тыс. кв. м. В 2011 г. много жилья для нужд города планируется закупить на рынке.
«Вообще, к 2015 г. хочется выйти к цифре
В июне к продаже в Москве предлагалось 1278 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 2424 тысяч кв. м на 9,993 млрд. рублей
Как передает ИА Интерфакс со ссылкой на данные RRG, в июне объем предложения продолжил постепенное снижение. Экспонировалось на 2% меньше коммерческих объектов, нежели в мае, а их суммарная площадь оказалась меньше на 4%.
Средневзвешенная цена остается, по сути, стабильной: рост в июне составил лишь 2%, и в среднем за 1 кв. м коммерческой площади продавцы запрашивали 4123 долларов.
Структура предложения также существенно не изменилась. Лидером остались офисные помещения, объем которых по площади составляет 61%. Далее идут производственно-складские (18%), торговые помещения (14%) и помещения свободного назначения (7%).
Цены на рынке купли-продажи вследствие кризиса в среднем упали на 34%(с июня 2008 г.). Примерно так же – в среднем на 40% - выросли средние сроки экспонирования объектов. Если в докризисном июне 2008 г. объект «уходил» в среднем за 100 дней, то на новом рынке – в среднем за 140 дней.