В новом микрорайоне на юго-западе Петербурга планируется строительство спортивного комплекса


20.07.2010 17:14

Оптимальным подходом строить бюджетное жилье комплексно, кварталами, назвал глава администрации Красносельского района Петербурга Владислав Петров. «Это лучше, чем приобретать его у застройщиков», считает он.

Представляя сегодня строящийся 20 квартал ЮЗПЧ Петербурга, В.Петров отметил, что «в новых квартирах предусмотрено все, что необходимо для жизни. В перспективе же планируется подумать и о строительстве спортивных сооружений, в том числе многопрофильного физкультурно-оздоровительного комплекса, который, однако, не будет вторгаться в существующий проект планировки территорий. Для него мы подыщем отдельное место».

Он считает также, что перед Красносельским районом открываются большие перспективы развития, ведь благодаря новому строительству в ближайшее время население района увеличится примерно на 50 тысяч человек.

Однако есть и некоторые трудности, среди которых В.Петров выделил транспортную проблему. «Это вопрос сложный, но решаемый, - заявил он. – Юго-Западу не хватает транспорта, станция метрополитена появится не ранее 2015 г. Поэтому вся надежда только на наземный транспорт: Уже запущены социальные маршруты и по мере увеличения населения они будут пополняться. Ведется пробивка до Финского залива ул. Доблести и Ленинского пр.».

По социальному составу строящийся микрорайон будет заселен в равных долях участниками всех городских программ. Однако, как стало известно из неофициального источника, народ сюда едет, мягко говоря, неактивно. Главная причина – удаленность от метро. В среднем до ближайшей станции метрополитена при благоприятной дорожной обстановке на общественном транспорте не менее получаса езды. Возможно, 4-комнатные квартиры, предназначавшиеся для обеспечения жильем многодетных семей, могут стать коммунальными.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



19.07.2010 17:10

С 11 по 18 июля, по данным «Мира квартир», на рынках вторичной недвижимости городов России продолжали доминировать слабо выраженные негативные тенденции. Цены снизились на 0,37%. Впервые за лето в отрицательную сторону качнулись цены в Москве

Лидером падения остался Хабаровск, цена 1 кв. м в котором упала на 3,6% (и составила 41,3 тысячи рублей). Далее следует Москва со снижением средней цены на 1,5% до 163,4 тысячи рублей. Синхронно снизились цены в Санкт-Петербурге, Московской области и Ростове на Дону – на 1,2% (до 78,7, 68,2 и 46,7 тысячи рублей за 1 кв. м соответственно).

Еще 9 городов показали слабоотрицательный тренд от 0,1% до 0,7%. В Жигулевске можно купить 1 кв. м за 21 тысячу рублей, что на 0,7% дешевле, чем на прошлой неделе. Ижевские квадраты подешевели на 0,6% (34,7 тысячи), в метры Кирова и Воронежа – на 0,6% и 0,3% соответственно (до 35 и 35,8 тысячи рублей)

Стабильность демонстрируют города, изменения цены в которых на прошлой неделе были либо слабоотрицательными – Новосибирск (47,3 тысячи рублей), либо слабоположительными – Смоленск (34,6 тысячи рублей), Ульяновск (30,8 тысячи) и Курск (30 тысяч).

Позитивные тенденции на рынок привнесли 5 городов. Лидером стала Тюмень, где средняя цена выросла на 1,5% до 38,1 тысячи рублей. Остальные города показали динамику роста менее 1%, но в большинстве городов рост стабилен уже третью неделю.

 

т.р./м2

изм., %

Вторичное жилье 11.07.2010-18.07.2010

Москва

163,4

-1,5

Санкт-Петербург

78,7

-1,2

Сочи

71,9

-0,1

Московская обл.

68,2

-1,2

Екатеринбург

53,1

+0,2

Новосибирск

47,3

-0,0

Ростов-на-Дону

46,7

-1,2

Н.Новгород

45,8

-0,2

Пермь

41,4

-0,2

Красноярск

41,4

+0,4

Хабаровск

41,3

-3,6

Казань

39,7

+0,5

Тюмень

38,1

+1,5

Воронеж

35,8

-0,3

Киров

35,0

-0,5

Ижевск

34,7

-0,6

Смоленск

34,6

+0,0

Саратов

32,1

+0,3

Брянск

31,5

-0,1

Ульяновск

30,8

-0,0

Курск

30,0

 0,0

Тольятти

26,0

-0,2

Жигулевск

21,0

-0,7

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо