Эксперт: Для проекта «Сколково» понадобится 100 тысяч кв. м площадей коммерческого назначения
По данным «Миэль-Коммерческая недвижимость», на сегодняшний день вокруг предполагаемого инновационного центра «Сколково» профессионально развитой коммерческой недвижимости не существует. По оценкам экспертов компании, в будущем для удобства жителей, постоянно проживающих и работающих на территории наукограда, потребуется 80-100 тысяч кв. м площадей коммерческой недвижимости разного назначения.
Научный центр станет градообразующим предприятием, но как показывает практика, к нему начнут подтягиваться смежные отрасли, будут возникать новые идеи и технологии, следовательно, появится необходимость в производственных площадях, объем которых можно оценить в 20-25 тысяч кв. м.
По прогнозам экспертов, для комфортного проживания жителей потребуется минимум 20 тысяч кв. м качественных торговых площадей: современный торговый центр с развлекательной зоной, магазины шаговой доступности, 3-4 ресторана, спортивные сооружения, предприятия сферы обслуживания, ОЗС, стоянки для автотранспорта и пр.
Также резко возрастет спрос на офисную недвижимость среди компаний, которые оказывают сервисные и прочие услуги. Потребуется строительство полноценного бизнес-центра площадью 10-15 тысяч кв. м.
«По качеству и уровню обеспеченности, объекты коммерческой недвижимости должны быть не ниже московский показателей и даже выше, т.к. высокий социальный и профессиональный статус людей предполагает уровень их доходов выше среднего», - считает директор «Миэль-Коммерческая недвижимость»Юрий Тараненко.
Гендиректор Фонда содействия развитию жилищного строительства Александр Браверман и гендиректор ОАО «Холдинг МРСК» подписали соглашение о взаимодействии по реализации закона №161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», сообщает пресс-служба Фонда.
Предметом соглашения является регламентация развития инженерной инфраструктуры в части систем электроснабжения для обеспечения техприсоединения к электросетям объектов, создаваемых в рамках реализации программ жилищного строительства, создания промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов, объектов, предназначенных для производства строительных материалов изделий, конструкций, располагаемых на земельных участках Фонда РЖС.
Также документом предусматривается возможность обеспечения создаваемых объектов необходимой электросетевой инфраструктурой, в том числе посредством участия в реализации инвестиционных программ развития электросетей.
В рамках соглашения планируется координация региональных инвестпрограмм и инвестпрограмм ОАО «Холдинг МРСК» в т.ч., при разработке схем электроснабжения субъектов РФ и МО с программами социально-экономического развития регионов и программами строительства на земелях Фонда РЖС.
В документе прописывается возможность проведения совместных мероприятий, направленных на развитие энергоэффективных и энергосберегающих технологий в электроэнергетике, создание условий для их широкого применения.