ГДСК предлагает ипотеку на строящиеся дома под залог прав требования
«Городская ДомоСтроительная Компания» (Группа ЛСР) заключила соглашение с ЗАО «СПб-Регион Ипотека» на предоставление ипотечных займов на двух строящихся объектах компании. В соответствии с договором, клиентам «ГДСК», желающим приобрести квартиры в строящихся корпусах ЖК «Антей» и в 1-м и 2-м корпусах на участке №1 проекта «Южный», будут предоставляться займы, сообщает пресс-служба компании.
Ипотечные займы будут выдаваться в соответствии с продуктовой линейкой ЗАО «СПб-Регион Ипотека». В качестве залога выступает только договор на приобретение строящегося жилого помещения. Кроме того, возможно подтверждение дохода по форме банка, и внесение 20% минимального первоначального взноса.
ЖК «Антей» располагается недалеко от станции метро «Звездная» на пр. Космонавтов, 63. Строящиеся корпуса по плану будут сданы к III и IV кварталам 2011 г. Дома в проекте «Южный» располагаются на Ленинском пр., уч.1 и планируются к сдаче во II квартале 2011 г. Все объекты реализуются в соответствии с ФЗ-214.
«НДВ-Недвижимость» запускает новую услугу – trade-in. По оценкам департамента аналитики, по новой схеме может реализовываться до 15% новостроек.
Суть услуги в том, что клиент буквально за два дня может обменять свою старую квартиру на новостройку от «НДВ-Недвижимость». Это стало возможным благодаря тому, что компания внедрила финансовые механизмы, в результате которых выкупает на себя жилье клиента, предоставляя ему взамен квартиру в строящемся доме.
Второе название услуги – «Экспресс-зачет». В «НДВ-Недвижимость» давно используется операция взаимозачета, которая позволяет осуществить обмен старого жилья на квартиру в строящемся доме. Сейчас, согласно внутренним исследованиям, около 87% альтернативных сделок компании приходится на взаимозачет.
«Сегодня, когда стоимость новостроек вновь стала расти, а срок экспозиции квартиры на вторичном рынке увеличивается, именно trade-in позволит осуществлять выгодный обмен старой квартиры на новостройку. Я вижу у этой услуги большой потенциал, - говорит гендиректор «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев.