Объем работ на российском строительном рынке вырос впервые с 2009 г.
Согласно данным Росстата, впервые за 1,5 года объем работ в сфере строительства продемонстрировал позитивную динамику и прибавил по сравнению с аналогичным периодом 2009 г. 3%. В результате показатель достиг 379,9 млрд. рублей. Увеличился и общий объем строительства – на 3,7%, до 5,1 млн. кв. м жилья, в целом за I полугодие 20010 г. – 21,5 млн. кв. м.
Сегодняшний рост объемов строительства является следствием улучшения макроэкономических показателей в конце 2009 г. и последовавшего за этим оживления на рынке недвижимости, считает директор по маркетингу Rodex Group Армен Маркосян. «Тогда девелоперы, увидев возрождение интереса потенциальных покупателей и инвесторов к городскому и загородному жилью, начали разморозку приостановленных в кризис проектов», - говорит он. Генеральный директор АКЦ «Миэль» Владислав Луцков позитивную динамику объясняет завершением процесса реструктуризации долговой нагрузки основными инвесторами-застройщиками к концу 2009 г.
Тем не менее, по мнению участников рынка, строительному сектору не удастся добиться намеченного на 2010 г. объем ввода в 53 млн. кв. м, и без того самого низкого за последние 4 года. «Общероссийская статистика ввода домов сложно прогнозируема, но в целом по регионам множество объектов стоят замороженными, - говорит В.Луцков. – Все будет зависеть от того, когда их перезапустят. Но скорее всего озвученный показатель достигнут не будет». А.Маркосян полагает, что возможное отставание от озвученного уровня не превысит 5-10%. «В результате общий объем ввода жилья в 2010 г. может составить 47-48 млн. кв. м», - резюмирует он, пишет «РБК daily».
Сегодня под председательством вице-губернатора Алексея Сергеева прошло выездное совещание о ходе выполнения региональной адресной программой по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
А.Сергеев призвал всех глав районов выполнять запланированные мероприятия строго в графике: «Сегодня есть выделенные средства, утвержденные постановлением правительства города, зафиксированы объемы работ и четко обозначены сроки исполнения. Чем быстрее будут выполнены все запланированные работы, тем легче всем будет зимой». Вице-губернатор также отметил, что правительством города проделана большая работа по упрощению схем проведения конкурсов по данной программе и заключению договоров.
В ходе совещания участники ознакомились с производством работ, в 5 районах города в каждом из которых А.Сергеев проверил исполнение текущих и выполненных работ, осмотрел подвальные и чердачные помещении, переговорил с представителями подрядных организаций. Особое внимание он уделил качеству и срокам исполнения работ: «Не тяните с завершением работ, правительство города готово незамедлительно рассчитываться за произведенные работы. Мы будем только приветствовать досрочное выполнение работ определенных госконтрактами».
В общем, на сегодняшний день, готовность жилых домов к зимнему сезону не превышает 35%. В Адмиралтейском районе подготовлены 574 дома, в Центральном – 801, в Калининском -457, Выборгском – 397, а в Приморском – 442 дома. А.Сергеев поручил главам районов в кратчайшие сроки решить текущие вопросы, завершить процедуры по дополнительным субсидиям, выбрать подрядные организации и заключить контракты: «Все вопросы с финансирование сегодня сняты, пока позволяет погода необходимо завершить основной объем работ. 1 сентября все кровельные работы должны быть сданы, а в октябре будем принимать фасады, предусмотренные программой».