Московские риэлторы фиксируют рост заявок в сегменте элитной недвижимости


19.07.2010 19:46

В сегменте рынка дорогой московской недвижимости риэлторы констатируют рост числа инвестиционных покупок.

По данным Blackwood, если во II квартале 2009 г. сделки с квартирами в строящихся домах составляли 10% от общего объема, то в аналогичный период 2010 года — уже 50%. «Да, инвесторы вернулись на рынок, — подтверждает Людмила Потапова, руководитель отдела продаж жилого комплекса «Итальянский квартал».- В зависимости от политики компании-застройщика их процент в общей доле продаж составляет от 15 до 50%».

Риэлторы «Нового качества» во II квартале 2010 г. зафиксировали двукратное увеличение числа заявок с инвестиционными целями. По их наблюдениям, на рынке формируется пул клиентов, подыскивающих сразу по две квартиры в новостройках: одну для проживания, другую - для вложения денег.

Брокеры компании Chesterton подсчитали, что в среднем в мае-июне ежемесячно продавалось по 40-50 дорогих квартир. Однако, признают специалисты Blackwood, покупатели все еще ведут себя очень аккуратно, взвешивая все «за» и «против» перед покупкой того или иного объекта. Поэтому средняя цена 1 кв. м в домах категории «де-люкс» по-прежнему ниже докризисных величин - на начало июля она составила 17900 долларов (данные Chesterton). Брокеры «Нового качества» отмечают, однако, что застройщики почти полностью отказались от предоставления скидок покупателям. Даже если клиент предлагает сразу оплатить полную стоимость квартиры, дисконт не превышает 2%. Правда, покупатели могут рассчитывать на рассрочку платежей - с привязкой к определенной стадии строительства.

В начале июля на первичном элитном рынке было представлено 28 жилых комплексов премиум-класса, но в трех из них велись исключительно закрытые продажи, отмечают брокеры IntermarkSavills. Общее предложение дорогих квартир, по их данным, составило 2300 объектов общей площадью около 0,4 млн. кв. м, сообщают «Ведомости».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


13.07.2010 17:08

«Газификация – ключевая точка роста экономики, - отметил гендиректор ЗАО «Петербургрегионгаз» Валентин Казаченков на пресс-конференции. – Она дает толчок развитию химической и перерабатывающей промышленности, ЖКХ, комплексу коммунально-бытовых услуг и др.».

В 2010 г. «Газпром» инвестирует на газификацию Петербурга порядка 1,3 млрд. рублей. Планируется завершить строительство и сдать в эксплуатацию объекты газификации, строительство которых начато ранее – распределительные газопроводы в поселках Курортного района: Песочный, Дибуны, Белоостров, Ушково, Серово, Молодежное, Смолячково, Солнечное, Репино, Комарово; межпоселковый газопровод к военному городку Песочный Всеволожского района Ленобласти; межпоселковый и распределительный газопроводы в Левашово Выборгского района; котельную больницы им. Кащенко в Никольское Гатчинского района.

Сегодня уровень газификации Петербурга – более 90%, но Смольный стремится добиться 100%. В соответствии с планом-графиком газификации города в 2009 г. подготовлено 577 газопроводов-вводов к домовладениям, запущено 9 котельных в Курортном районе (в пос. Комарово, Решетниково, Молодежное, Смолячково и 5 котельных в поселке Ушково).

В.Казаченков рассказал о ситуации в ряде других регионов Северо-Запада, входящих в сферу деятельности ЗАО «Петербургрегионгаз». В 2010 г. в Ленобласти планируется завершить строительство и сдать в эксплуатацию межпоселковые газопроводы до дер. Низино Ломоносовского района; к пос. Кавголово, Нижние Осельки, Осельки, ст. Осельки Всеволожского района; от ГРС Войсковицы к пос. Шпаньково и Елизаветино с отводом на дер. Малые Борницы Гатчинского района; муниципальную котельную в пос. Сяськелево Гатчинского района; котельную в Лехтуси (военный городок) Всеволожского района.

Определены планы по газификации в Калининградской области. В 2010 г. планируется завершить строительство межпоселковых газопроводов от Коврово до Куликово и от Куликово до Романово Зеленоградского района; от Шатрово до пос. Дворики, Русское, Поваровка Зеленоградского района; от Поваровки до поселков Покровское, Янтарный.

В Карелии планируется завершить строительство межпоселкового газопровода ГРС «Северная» - Сулажгорский кирпичный завод – пос. Мелиоративный – Шуя – ст. Шуйская Прионежского района и муниципальной котельной в Шуе, передает АБН.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ГАЗПРОМ

Подписывайтесь на нас: