Средние цены на вторичном рынке жилья в РФ снизились за неделю на 0,37%
С 11 по 18 июля, по данным «Мира квартир», на рынках вторичной недвижимости городов России продолжали доминировать слабо выраженные негативные тенденции. Цены снизились на 0,37%. Впервые за лето в отрицательную сторону качнулись цены в Москве
Лидером падения остался Хабаровск, цена 1 кв. м в котором упала на 3,6% (и составила 41,3 тысячи рублей). Далее следует Москва со снижением средней цены на 1,5% до 163,4 тысячи рублей. Синхронно снизились цены в Санкт-Петербурге, Московской области и Ростове на Дону – на 1,2% (до 78,7, 68,2 и 46,7 тысячи рублей за 1 кв. м соответственно).
Еще 9 городов показали слабоотрицательный тренд от 0,1% до 0,7%. В Жигулевске можно купить 1 кв. м за 21 тысячу рублей, что на 0,7% дешевле, чем на прошлой неделе. Ижевские квадраты подешевели на 0,6% (34,7 тысячи), в метры Кирова и Воронежа – на 0,6% и 0,3% соответственно (до 35 и 35,8 тысячи рублей)
Стабильность демонстрируют города, изменения цены в которых на прошлой неделе были либо слабоотрицательными – Новосибирск (47,3 тысячи рублей), либо слабоположительными – Смоленск (34,6 тысячи рублей), Ульяновск (30,8 тысячи) и Курск (30 тысяч).
Позитивные тенденции на рынок привнесли 5 городов. Лидером стала Тюмень, где средняя цена выросла на 1,5% до 38,1 тысячи рублей. Остальные города показали динамику роста менее 1%, но в большинстве городов рост стабилен уже третью неделю.
|
|
т.р./м2 |
изм., % |
|
Вторичное жилье 11.07.2010-18.07.2010 |
||
|
Москва |
163,4 |
-1,5 |
|
Санкт-Петербург |
78,7 |
-1,2 |
|
Сочи |
71,9 |
-0,1 |
|
Московская обл. |
68,2 |
-1,2 |
|
Екатеринбург |
53,1 |
+0,2 |
|
Новосибирск |
47,3 |
-0,0 |
|
Ростов-на-Дону |
46,7 |
-1,2 |
|
Н.Новгород |
45,8 |
-0,2 |
|
Пермь |
41,4 |
-0,2 |
|
Красноярск |
41,4 |
+0,4 |
|
Хабаровск |
41,3 |
-3,6 |
|
Казань |
39,7 |
+0,5 |
|
Тюмень |
38,1 |
+1,5 |
|
Воронеж |
35,8 |
-0,3 |
|
Киров |
35,0 |
-0,5 |
|
Ижевск |
34,7 |
-0,6 |
|
Смоленск |
34,6 |
+0,0 |
|
Саратов |
32,1 |
+0,3 |
|
Брянск |
31,5 |
-0,1 |
|
Ульяновск |
30,8 |
-0,0 |
|
Курск |
30,0 |
0,0 |
|
Тольятти |
26,0 |
-0,2 |
|
Жигулевск |
21,0 |
-0,7 |
Министр природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области Юрий Трубин посетил ряд лесоперерабатывающих предприятий в целях поиска партнеров для участия в долгосрочной РЦП «Активизация индивидуального жилищного строительства в Архангельской области».
Завод «Интерстрой»ежемесячно производит до 1 тысячи куб. м сырых пиломатериалов и до 500 куб. м оцилиндрованного бревна. До конца 2010 г. планируется запустить сушильные камеры. Следующий этап – строительство цеха глубокой переработки пиломатериалов, которые будут использоваться для производства клееного бруса.
О перспективах глубокой переработки древесины шел разговор во время осмотра производственных площадок компании «Экотерм». Предприятие производит древесные топливные гранулы – пеллеты. Недавно компания построила собственное лесопильное производство мощностью до 50 тысяч куб. м., и теперь намерена производить не только пеллеты, но и качественные экспортные пиломатериалы.
Готовится к модернизации производство ОАО «Северное лесопромышленное товарищество лесозавод №3». По словам заместителя гендиректора Александра Колтыпина, собственник производства одобрил планы по модернизации, но поставил условие – получение собственной лесосырьевой базы. Ю.Трубин рекомендовал решить этот вопрос через поиск и приобретение действующего лесозаготовительного предприятия с закрепленной лесосекой.
Планы по модернизации имеются и у ООО «УК «Соломбалалес». После включения проекта компании в федеральный перечень приоритетных инвестпроектов, объем планируемых в модернизацию производства вложений увеличился на 500 млн. рублей. Дополнительные средства позволят построить новое лесопильное производство мощностью 800 тысяч куб. м в год. Стоимость проекта составляет 37,3 млн. евро.
На Архангельском ЛДК №3 Ю.Трубин оценил ход восстановительных работ. Напомним, что в мае 2009 г. из-за пожара была полностью уничтожена сортировочная площадка пиломатериалов, произошло частичное обрушение кровли и стен лесоцеха. В настоящее время производство работает в штатном режиме, запасы сырья составляют порядка 9 тысяч куб. м.