Москва. Долевка по облигациям
Госдума на сегодняшнем пленарном заседании приняла в третьем чтении закон, касающийся привлечения денежных средств граждан в долевое строительство за счет выпуска особого вида облигаций - жилищных сертификатов. Закон вносит поправки в закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», а также в закон «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с документом допускается привлечение средств граждан путем выпуска эмитентом особого вида облигаций - жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение жилья. При этом эмитент должен иметь в собственности или на праве аренды земельный участок и разрешение на строительство на этом участке многоквартирного дома.
Закон устанавливает, что застройщиком может быть только юридическое лицо, в то время как согласно действующему законодательству застройщиком может выступать индивидуальный предприниматель. Также предполагается, что исполнение обязательств застройщика по договору может обеспечиваться поручительством банка.
В соответствии с документом в случае расторжения договора застройщик обязан в течение 20 рабочих дней с момента расторжения договора возвратить дольщику денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также проценты на эту сумму в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ.
Закон содержит положения, касающиеся компетенции органов надзора и контроля в сфере долевого строительства. В частности, за федеральными органами исполнительной власти закрепляются полномочия по изданию нормативно-правовой документации в области долевого строительства. На органы субъектов РФ возлагаются функции по надзору и контролю в сфере строительства.
Источник: Интерфакс
Источник: Интерфакс
Подписывайтесь на нас:
Росприроднадзор направил жалобу в Генпрокуратуру РФ, в которой губернатора Ленобласти Валерия Сердюкова обвиняет в незаконном изъятии из госфонда 903 тыс. га леса.
В областном правительстве говорят, что Митволя ввели в заблуждение ненадежные источники.
Резкое заявление в адрес губернатора заместитель руководителя Росприроднадзора Олег Митволь сделал в ходе рейда по Тверской области, где он вместе с сотрудниками МВД ликвидировал незаконные лесозаготовительные предприятия. Еще в апреле Митволь обратил внимание Генпрокуратуры РФ на главу Тверской области, распоряжение которого фактически вывело часть местных лесных массивов из госфонда. Прокуратура сочла действия губернатора неправомерными, что и дало Олегу Митволю возможность демонстративно, перед телекамерами, ликвидировать незаконные лесопилки. Теперь Росприроднадзор обещает повторить это и в Ленобласти.
«Как и в случае с Тверской областью, своим заявлением в Генпрокуратуру я намерен опротестовать изъятие угодий из государственного лесного фонда. Речь идет о сельских лесах общей площадью 903 тыс. га, расположенных на территории Ленобласти. В свое время они были переданы в управление региональным властям, что, впрочем, не давало им права реализовывать эти угодья. Надеюсь, что прокуратура будет последовательна в своих действиях и, опротестовав решение тверского губернатора, предпримет аналогичные действия в отношении Валерия Сердюкова», – заявил замглавы Росприроднадзора Олег Митволь.
Пресс-секретарь губернатора Ленобласти отказывается комментировать действия федеральных чиновников до поступления официальных бумаг из прокуратуры. «Администрация не предпринимала никаких противоправных действий в отношении сельских лесов. Вероятнее всего, господин Митволь был введен в заблуждение ненадежными источниками», – заявляют в Комитете по природным ресурсам и охране окружающей среды Ленинградской области. Между тем возможный пересмотр договоров аренды в отношении 903 тыс. га лесов нанесет по рынку достаточно болезненный удар: по данным Федерального агентства лесного хозяйства РФ, общая площадь арендованных лесов в регионе составляет 5 млн га.
«Я не считаю, что в действиях областных властей были какие-то нарушения, и не вижу никаких поводов для пересмотра действующих договоров аренды», – говорит Иван Кручинин, заместитель директора по производству ООО «Русский лес» (структура шведско-финского концерна Stora Enso).
Источник: ДП
Подписывайтесь на нас: