Москва. Долевка по облигациям

30.06.2006 16:29

Госдума на сегодняшнем пленарном заседании приняла в третьем чтении закон, касающийся привлечения денежных средств граждан в долевое строительство за счет выпуска особого вида облигаций - жилищных сертификатов. Закон вносит поправки в закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», а также в закон «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с документом допускается привлечение средств граждан путем выпуска эмитентом особого вида облигаций - жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение жилья. При этом эмитент должен иметь в собственности или на праве аренды земельный участок и разрешение на строительство на этом участке многоквартирного дома.


Закон устанавливает, что застройщиком может быть только юридическое лицо, в то время как согласно действующему законодательству застройщиком может выступать индивидуальный предприниматель. Также предполагается, что исполнение обязательств застройщика по договору может обеспечиваться поручительством банка.


В соответствии с документом в случае расторжения договора застройщик обязан в течение 20 рабочих дней с момента расторжения договора возвратить дольщику денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также проценты на эту сумму в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Закон содержит положения, касающиеся компетенции органов надзора и контроля в сфере долевого строительства. В частности, за федеральными органами исполнительной власти закрепляются полномочия по изданию нормативно-правовой документации в области долевого строительства. На органы субъектов РФ возлагаются функции по надзору и контролю в сфере строительства.
Источник: Интерфакс

Подписывайтесь на нас:

Москва. Правительство РФ рассмотрело ход реализации нацпроектов
02.06.2006 18:11

На сегодняшнем заседании Правительства РФ Минэкономразвития России, Минфину России, Минобрнауки России с участием федеральных органов исполнительной власти - государственных заказчиков федеральных целевых программ, строек и объектов для федеральных государственных нужд поручено принять необходимые меры по улучшению работы с федеральными целевыми программами.



В частности, министерствам было поручено обеспечить своевременное и качественное представления отчетности; устранить допущенное в I квартале 2006 г. отставание в финансировании федеральных целевых программ, строек и объектов для федеральных государственных нужд; подготовить предложения по досрочному прекращению действия федеральных целевых программ в случае их неудовлетворительной реализации.
О результатах проделанной работы министерствам необходимо доложить в Правительство Российской Федерации до 15 августа 2006 г.

На заседании Минэкономразвития России, Минфину России, Минобрнауки России, Росстату с участием заинтересованных федеральных органов исполнительной власти поручено разработать и до 15 августа 2006г. внести в Правительство Российской Федерации предложения по определению критериев отбора строек и объектов для включения их в перечень строек и объектов для федеральных государственных нужд; сокращению срока разработки и утверждения перечня строек и объектов для федеральных государственных нужд в увязке с порядком подготовки перспективного финансового плана Российской Федерации и проекта федерального бюджета на соответствующий год; установлению единых форм государственной статистической отчетности по расходам инвестиционного характера; обеспечению адресного распределения государственных капитальных вложений по каждой стройке и объекту до начала очередного финансового года.
АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: