Москва. Долевка по облигациям
Госдума на сегодняшнем пленарном заседании приняла в третьем чтении закон, касающийся привлечения денежных средств граждан в долевое строительство за счет выпуска особого вида облигаций - жилищных сертификатов. Закон вносит поправки в закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», а также в закон «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с документом допускается привлечение средств граждан путем выпуска эмитентом особого вида облигаций - жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение жилья. При этом эмитент должен иметь в собственности или на праве аренды земельный участок и разрешение на строительство на этом участке многоквартирного дома.
Закон устанавливает, что застройщиком может быть только юридическое лицо, в то время как согласно действующему законодательству застройщиком может выступать индивидуальный предприниматель. Также предполагается, что исполнение обязательств застройщика по договору может обеспечиваться поручительством банка.
В соответствии с документом в случае расторжения договора застройщик обязан в течение 20 рабочих дней с момента расторжения договора возвратить дольщику денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также проценты на эту сумму в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ.
Закон содержит положения, касающиеся компетенции органов надзора и контроля в сфере долевого строительства. В частности, за федеральными органами исполнительной власти закрепляются полномочия по изданию нормативно-правовой документации в области долевого строительства. На органы субъектов РФ возлагаются функции по надзору и контролю в сфере строительства.
Источник: Интерфакс
Источник: Интерфакс
Подписывайтесь на нас:
12 июня в Петербурге пройдет крупный митинг против нарушения прав граждан, организованный региональным отделением Объединенного гражданского фронта.
В митинге запланировано участие Координационного Совета общежитий Петербурга и Ленобласти и жителей общежитий, представителей Ассоциации малого бизнеса и рабочих мусороперерабатывающего Опытного завода МПБО.
Как заявила пресс-служба петербургского регионального отделения ОГФ, количество участников митинга «В защиту прав граждан» на Исаакиевской площади может достигнуть 1000 человек. Уже на сегодняшний момент можно говорить о 500 гражданах, готовых принять участие в общем протесте против произвола властей. Среди них жители петербургских общежитий, которые требуют признать незаконной передачу зданий общежитий в частные руки при акционировании предприятий и обеспечить им право на бесплатную приватизацию жилья. Желание участвовать выразили и представители Ассоциации малого бизнеса, деятельность которого «подорвали» губительные антинародные распоряжения Администрации СПб. В акции протеста примут участие рабочие Опытного завода МПБО, который приостановил переработку городского мусора из-за невыполнений городом своих обязательств.
Как сообщила Ольга Курносова, председатель петербургского отделения ОГФ, митинг 12 июня будет носить в большей степени характер акции «гражданского протеста». Политические партии придут на митинг не как его основные участники, а для выражения «солидарности» основным силам акции, то есть группам гражданского сопротивления, беспартийным по своим убеждениям.
Уведомление о проведении митинга направлено 1 июня. Возможно, что в день его проведения в Санкт-Петербург приедет Владимир Путин для получения звания почетного гражданина города.
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: