Москва. Долевка по облигациям


30.06.2006 16:29

Госдума на сегодняшнем пленарном заседании приняла в третьем чтении закон, касающийся привлечения денежных средств граждан в долевое строительство за счет выпуска особого вида облигаций - жилищных сертификатов. Закон вносит поправки в закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», а также в закон «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с документом допускается привлечение средств граждан путем выпуска эмитентом особого вида облигаций - жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение жилья. При этом эмитент должен иметь в собственности или на праве аренды земельный участок и разрешение на строительство на этом участке многоквартирного дома.


Закон устанавливает, что застройщиком может быть только юридическое лицо, в то время как согласно действующему законодательству застройщиком может выступать индивидуальный предприниматель. Также предполагается, что исполнение обязательств застройщика по договору может обеспечиваться поручительством банка.


В соответствии с документом в случае расторжения договора застройщик обязан в течение 20 рабочих дней с момента расторжения договора возвратить дольщику денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также проценты на эту сумму в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Закон содержит положения, касающиеся компетенции органов надзора и контроля в сфере долевого строительства. В частности, за федеральными органами исполнительной власти закрепляются полномочия по изданию нормативно-правовой документации в области долевого строительства. На органы субъектов РФ возлагаются функции по надзору и контролю в сфере строительства.
Источник: Интерфакс


Подписывайтесь на нас:


13.06.2006 20:58

В Петербурге в промышленной зоне «Шушары» заложен первый камень в строительство нового завода корпорации «Дженерал Моторз». В торжественной церемонии закладки завода приняли участие первый вице-премьер правительства России Дмитрий Медведев, губернатор Валентина Матвиенко, министр экономического развития, промышленной политики  торговли Герман Греф, председатель корпорации «Дженерал Моторз» К. Форстер.

«Один из крупнейших мировых автомобильных лидеров принял решение построить свое предприятие на российской земле -- на территории Санкт-Петербурга, -- отметила Валентина Матвиенко. -- Это знаковое событие не только для нашего города, но и для всей России. Оно убедительно свидетельствует о включении нашей страны в глобальные экономические процессы».

Валентина Матвиенко подчеркнула, что американская автомобилестроительная компания не случайно для строительства завода в России выбрала именно Петербург. Северная столица России обладает не только рядом географических и геополитических преимуществ, но и благоприятным инвестиционным климатом, который создан на базе мощного промышленного, научного, кадрового потенциала. Сегодня Петербург -- один из самых динамично развивающихся субъектов Российской Федерации. За последние два года объем иностранных инвестиций вырос более, чем вдвое. Сегодня Петербург -- это центр инноваций и передовых технологий, у нас создана первая в России особая технико-внедренческая зона, открыт первый в стране технопарк.

Губернатор отметила, что в город приходит все больше отечественных и зарубежных компаний. Она выразила уверенность в том, что компания «Дженерал Моторз», выбравшая Санкт-Петербург, «никогда не разочаруется в своем выборе». Правительство города присвоило компании статус стратегического инвестора, а строительство завода получило статус стратегического инвестиционного проекта. «Это значит, - подчеркнула губернатор, - что ему будет открыта зеленая улица».

Первый этап завода производительностью 25 тысяч автомобилей в год компания «Дженерал Моторз» планирует запустить в конце 2008 года. Объем инвестиций в проект составит 115 миллионов долларов. В результате ввода производства в эксплуатацию будет создано более 700 новых рабочих мест.

В 2006-2009 годах Правительство планирует осуществить инженерную подготовку приоритетных промышленных территорий, в том числе в нежилой зоне «Шушары», где будет размещаться производство корпорации «Дженерал Моторз».


Подписывайтесь на нас: