Москва. Долевка по облигациям

30.06.2006 16:29

Госдума на сегодняшнем пленарном заседании приняла в третьем чтении закон, касающийся привлечения денежных средств граждан в долевое строительство за счет выпуска особого вида облигаций - жилищных сертификатов. Закон вносит поправки в закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», а также в закон «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с документом допускается привлечение средств граждан путем выпуска эмитентом особого вида облигаций - жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение жилья. При этом эмитент должен иметь в собственности или на праве аренды земельный участок и разрешение на строительство на этом участке многоквартирного дома.


Закон устанавливает, что застройщиком может быть только юридическое лицо, в то время как согласно действующему законодательству застройщиком может выступать индивидуальный предприниматель. Также предполагается, что исполнение обязательств застройщика по договору может обеспечиваться поручительством банка.


В соответствии с документом в случае расторжения договора застройщик обязан в течение 20 рабочих дней с момента расторжения договора возвратить дольщику денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также проценты на эту сумму в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Закон содержит положения, касающиеся компетенции органов надзора и контроля в сфере долевого строительства. В частности, за федеральными органами исполнительной власти закрепляются полномочия по изданию нормативно-правовой документации в области долевого строительства. На органы субъектов РФ возлагаются функции по надзору и контролю в сфере строительства.
Источник: Интерфакс

Подписывайтесь на нас:

Санкт-Петербург. Семинар для архитекторов
15.06.2006 20:02

Открылся установочный семинар для участников архитектурного конкурса «Футбольный стадион на 50 000 зрителей в западной части Крестовского острова».

Для участия в двухдневном семинаре, подготовленном Комитетом по градостроительству и архитектуре и Комитетом по инвестициям и стратегическим проектам, прибыли архитекторы пяти европейских команд. Программа пребывания конкурсантов предусматривает, среди прочего, возможность осмотра стадион им. Кирова изнутри, с вертолета и с борта теплохода, следующего вдоль берега Крестовского острова.


Семинар открыл вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров, который отметил особую важность нового стадиона для города и пожелал успеха всем участникам конкурса.


Председатель КГА Александр Викторов и председатель КИСП Максим Соколов выразили уверенность в том, что во время работы установочного семинара участники конкурса получат исчерпывающие консультации и ответы на все рабочие вопросы, связанные с проектированием.


В Санкт-Петербург прибыли представители следующих архитектурных групп:
1.ОАО «Ленниипроект» совместно с Braun & Schlockermann ARCADIS Planungsgesellschaft mbh Санкт-Петербург, Россия
2. ГУП МНИИП «МОСПРОЕКТ-4» Москва, Россия
3. gmb ( von Gerkan , Marg and Partner ) International GmbH Аахен, Германия
4. Tomas Taveira - Projectos, Estudos Urbanos e Socio-Economicos S.A. Лиссабон , Португалия
5. Kisho Kurokawa architect & associates Токио , Япония


Завтра, 16 июня, в Комитете по градостроительству и архитектуре состоится обсуждение концепции проекта планировки западной части Крестовского острова. После этого в Зале инвестиционных проектов пройдет рабочая встреча конкурсантов с представителями КГА, КИСП, КГИОП, Комитета по энергетике и инженерному обеспечению, Комитета по транспорту и компаний ЗАО ФК «Зенит» и ОАО «Стадион имени С.М. Кирова».
АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: