Москва. Долевка по облигациям
Госдума на сегодняшнем пленарном заседании приняла в третьем чтении закон, касающийся привлечения денежных средств граждан в долевое строительство за счет выпуска особого вида облигаций - жилищных сертификатов. Закон вносит поправки в закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», а также в закон «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с документом допускается привлечение средств граждан путем выпуска эмитентом особого вида облигаций - жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение жилья. При этом эмитент должен иметь в собственности или на праве аренды земельный участок и разрешение на строительство на этом участке многоквартирного дома.
Закон устанавливает, что застройщиком может быть только юридическое лицо, в то время как согласно действующему законодательству застройщиком может выступать индивидуальный предприниматель. Также предполагается, что исполнение обязательств застройщика по договору может обеспечиваться поручительством банка.
В соответствии с документом в случае расторжения договора застройщик обязан в течение 20 рабочих дней с момента расторжения договора возвратить дольщику денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также проценты на эту сумму в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ.
Закон содержит положения, касающиеся компетенции органов надзора и контроля в сфере долевого строительства. В частности, за федеральными органами исполнительной власти закрепляются полномочия по изданию нормативно-правовой документации в области долевого строительства. На органы субъектов РФ возлагаются функции по надзору и контролю в сфере строительства.
Источник: Интерфакс
Источник: Интерфакс
Подписывайтесь на нас:
Сегодня на заседании городской комиссии по строительству при правительстве Санкт-Петербурга определятся строители, заслужившие «галоши» плохим состоянием стройплощадок.
В заседании городской комиссии по строительству при правительстве Санкт-Петербурга примут участие вице-губернатор города Александр Вахмистров, председатель комитета по строительству Роман Филимонов, представители строительных компаний. В повестке дня – подведение итогов проверок состояния строительных площадок города.
Александр Вахмистров вручит «призы» - по паре галош трем «победителям», получившим самую низкую оценку организации порядка на стройплощадке в результате серии объездов комитета по строительству с 22 мая по 5 июня.
Обладателям галош будут вручены дополнительные «призы» - сертификаты, дающие право не принимать участия в конкурсах на право застройки. За первое место полагается сертификат сроком действия на 3 года, за 2-е и 3-е места – на 2 и 1 год соответственно.
Также на заседании комиссии будут обсуждаться наиболее спорные объекты строительства на территориях сложившейся застройки.
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: