В I полугодии 2010 г. объем сделок на рынке загородной недвижимости Подмосковья вырос в 2,5-3 раза
В I полугодии 2010 г. спрос вернулся на рынок загородной недвижимости. По подсчетам компании Chesterton, ежемесячный объем продаж сейчас в 2,5-3 раза превышает показатели 2009 г.
Как пишет «РБК daily», восстановление спроса началось со II полугодия 2009 г. Сначала активизировался интерес к объектам нижних сегментов, включая продажу участков без подряда, рассказывает директор по исследованиям Chesterton Александр Уточкин. «Далее всплеск продаж был отмечен в сегменте таунхаусов и наиболее ликвидных коттеджей, а уже в последние несколько месяцев мы наблюдаем рост интереса к предложениям с бюджетом от 0,8 до 5 млн. долларов», - говорит он.
Объем продаж коттеджей бизнес- и премиум-класса на западе от Москвы составляет 90-110 домовладений в месяц, тогда как еще год назад объем продаж составлял 35—45 домов. В то же время нынешние показатели в 1,5 раза отстают от докризисного уровня в 150-170 сделок.
Директор департамента маркетинговых коммуникаций Rodex Group Игорь Заугольников замечает, что спрос за I полугодие по сравнению с аналогичным периодом 2010 г. вырос в 3-4 раза, но реальные продажи – только на 77%.
Вслед за активизировавшимся спросом начали расти и цены. В Rodex Group говорят о росте стоимости эконом-класса на 15-25% за I полугодие 2010 г. и бизнес-класса –на 10-20%. Среди элитных проектов больше всего увеличились цены на Рублево-Успенском и Новорижском шоссе — на 12,3 и 10,9% соответственно, подсчитали эксперты Knight Frank.
Группа компаний «Еврострой» начала строительство гипермаркета Castorama в Щелково (Московская область). Открытие гипермаркета запланировано на II квартал 2011 г. Общая площадь магазина составит 12 тысяч кв. м. В строительство будет инвестировано 25 млн. долларов, сообщает пресс-служба компании.
Сегодня состоялась торжественная закладка первого камня в основание объекта. В церемонии участвовали: министр внешнеэкономических связей правительства региона Тигран Караханов, вице-президент, член совета директоров ГК «Еврострой» Виталий Акопов, гендиректор Castorama Russia Мэттью Тайсон (Matthew Tyson).
Т.Караханов отметил: «Надеемся, что британский бизнес будет и дальше активно развиваться в регионе. Мы настроены на долгое и плодотворное сотрудничество».
По М.Тайсона, у компании большие планы по развитию бизнеса в России. В ближайшие 5 лет планируется открывать до 5-6 магазинов ежегодно, из них в Москве и Московской области – до 20 гипермаркетов. «Для нас развитие бизнеса в России является глобальным приоритетом», - подчеркнул он.
В.Акопов отметил: «Мы рады продолжению сотрудничества с Castorama. Мы строили и продолжаем строить объекты в различных регионах России, и Московская область в этом отношении является для нас одним из приоритетных направлений».
Программа комплексного развития сети гипермаркетов для дома и ремонта Castorama в Подмосковье начата в 2008 г. Компания планирует открыть в регионе еще 15-20 гипермаркетов.