Концепцию развития иннограда Сколково разработает Maxmakers
Фонд развития иннограда Сколково в качестве консультанта проекта выбрал швейцарскую Maxmakers. Опыт в проектах комплексных застроек у зарубежных специалистов большой, однако прежде Maxmakers работала исключительно с парками развлечений и resort-застройками.
Как пишет «РБК daily», согласно техническому заданию консультант проекта займется как предварительным анализом земельного участка (375 га в Одинцовском районе Подмосковья) и оценкой перспектив, так и разработкой 3 концепций развития проекта. Эту часть работ Maxmakers должна выполнить в течение 45 дней с момента подписания договора. В дальнейшем швейцарцы будут контролировать процесс разработки градостроительной концепции Сколкова, выбрать которую планируется на конкурсе.
Участников рынка недвижимости не удивляет необычная специализация консультанта, который будет заниматься инноградом. «Выбор пал на эту компанию потому, что в отличие от других мировых консультантов она имеет достаточный опыт в России, - поясняет директор по маркетингу Rodex Group Армен Маркосян. – Единственное, что может насторожить, - отсутствие у Maxmakers опыта по развитию наукоградов. Но справедливости ради надо отметить, что «Сколково» - проект уникальный по своему масштабу и функционалу, потому такого опыта нет ни у одной компании».
Правительство Москвы планирует до конца 2010 г. окончательно утвердить границы территорий всех объектов культурного наследия, сообщил зампред Москомнаследия Алексей Емельянов на пресс-конференции в ИА Интерфакс.
Он напомнил, что постановлением городского правительства уже утверждены 292 границы территорий памятников, расположенных в пределах Садового кольца, в которые вошли около 800 объектов культурного наследия.
«В Москве 90% объектов, находящихся под охраной, расположены в Центральном округе. По ЦАО выйдет еще два постановления: документ по 260 территориям внесен на утверждение в правительство, а еще по 400 утвердят в ближайшие два месяца», - рассказал А.Емельянов. По его словам, всего до конца 2010 г. правительство Москвы выпустит еще 10 распорядительных документов, окончательно утверждающих около 1200 границ территорий объектов культурного наследия в городе.
А.Емельянов рассказал, что в границы одной территории может входить несколько памятников: «Например, на территории одной усадьбы может находиться порядка 5-6 разных объектов, но все они имеют одну территорию».
По его словам, после утверждения всех территорий памятников в Москве около трети площади города получит охранный статус. «При утверждении границ, возможно, эта доля возрастет», - отметил чиновник.
Он напомнил, что на территориях объектов культурного наследия невозможно новое строительство и разрешены лишь реставрация и воссоздание отдельных элементов.
А.Емельянов сообщил, что среди утвержденных в настоящее время границ территорий памятников есть и территория храма Воскресения в Кадашах. «Первоначальный проект строительства ЖК в Кадашах предполагал использование нынешней территории памятника, что теперь запрещено", - подчеркнул он.
Чиновник также сообщил, что теперь с учетом утвержденных границ потребуется внести соответствующие изменения в актуализированный Генплан развития столицы до 2025 г. и в ПЗЗ, утвержденные Мосгордумой в I чтении.