Началось освобождение земельных участков у станции метро «Площадь Мужества»
Сегодня, в соответствии со своими полномочиями администрация Калининского района приступила к устранению нарушения прав Санкт-Петербурга как собственника участка у станции метро «Площадь Мужества», который в настоящее время занят самовольно построенными павильонами ООО «Нептун». В рамках действующего законодательства они должны быть снесены.
Как сообщает пресс-служба администрации района, в 2003 г. участки земли были арендованы у города, заключен договор с КУГИ. Через некоторое время с нарушением условий договора были построены павильоны, на которые владельцы незаконно зарегистрировали право собственности. Затем они несколько раз перепродавались.
В 2006 г. закончился договор аренды с ООО «Нептун», и КУГИ вынужден был обратиться в суд по причине отказа арендатора покидать занимаемую территорию. В рамках рассмотрения исков, судом было установлено, что объекты недвижимости, расположенные на Политехнической ул., д. 17, кор. 4, 5, 6 и 7, являются незаконными постройками.
Согласно действующему законодательству, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. В соответствии с ч. 2 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом, либо за его счет.
Решениями арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области были удовлетворены исковые требования КУГИ о выселении ООО «Нептун» с занимаемых участков у станции метрополитена «Площадь Мужества». Решения суда о выселении вступили в законную силу, выданы исполнительные листы.
В рамках своей компетенции администрация Калининского района направила уведомления, информирующие предпринимателей, осуществляющих там торговую деятельность, о незаконности размещения павильонов с предложением альтернативных мест для торговли. Однако эту информацию предприниматели проигнорировали.
Компания «Петрович», специализирующаяся на продаже строительных материалов в сегменте B2B, открыла магазин «Уровень» в Красногвардейском районе Петербурга. В течение ближайшего года планируется запустить еще 2 точки новой сети, рассказал исполнительный директор СТД «Петрович» Виктор Адамов.
Под первый «Уровень» была перепрофилирована торговая база «Петровича» на пр. Косыгина. Магазин расположен на площади в 0,7 га, при этом площадь выставочного зала составляет всего 80 кв. м. Инвестиции составили примерно 1 млн. долларов. Основу ассортимента магазина составляют материалы для строительства.
Новая сеть будет работать в низком ценовом сегменте. В.Адамов отмечает, что конкуренция на петербургском рынке стройматериалов усиливается и особенно важным становится четкое позиционирование магазинов. При этом, по его мнению, конкуренция в низкоценовой категории пока ниже, чем в среднеценовой, пишет «Деловой Петербург».