В Петербурге тяжелобольные не смогут приватизировать жилье – в целях защиты от мошенников
Детям-сиротам, достигшим 18-летнего возраста, отдельная жилплощадь в Санкт-Петербурге предоставляется с отсрочкой права приватизации на 3 года. Право приватизации не распространяется на лиц, нуждающихся в предоставлении отдельного жилья в связи с невозможностью совместного проживания со здоровыми людьми. К этой категории относятся больные с открытыми формами туберкулеза и непрерывно текущими психическими заболеваниями. В случае недееспособности таких больных квартира предоставляется опекуну.
Как подчеркнул на пресс-конференции председатель Жилищного комитета Юрий Осипов, отсрочка приватизации жилья для сирот и отсутствие такого права для тяжелобольных – не дискриминация, а необходимая мера защиты социально дезадаптированных лиц от квартирного мошенничества. По словам Ю.Осипова, много лет возглавлявшего Приморский район, где этим категориям граждан предоставлено больше всего жилья, предпринятая Жилкомитетом мера исходит из негативного опыта.
По данным замглавы ведомства Игоря Кокарева, каждый год Комитет получает около 200 заявлений на предоставление жилья от подростков-сирот и около 500 – от лиц с тяжелыми хроническими заболеваниями. Жилье для этих категорий предоставляется в первоочередном порядке.
По данным АКЦ «Миэль», в июне 2010 г. на регулярном рынке Московской области заметных изменений не произошло. Цена предложения осталась на прежнем уровне 71,7 тысячи рублей за 1 кв. м. В долларах за счет колебания курса валюты снижение составило 2,1% - до 2375 долларов за 1 кв. м.
Объем предложения за июнь вырос на 5% до 47,7 тысячи объектов. Несмотря на значительное увеличение квартир на рынке области во II квартале, активный спрос не позволяет объему предложения вернуться к показателям, бывшим на рынке в начале года, и количество продаваемого жилья остается ниже той отметки на 12,5%. Доля нового предложения в июне сократилась до уровня 34% от всех продаваемых квартир.
По итогам первого полугодия максимальное увеличение цен зафиксировано на наиболее востребованное жилье – квартиры среднего класса в зоне минимального удаления от МКАД, которые с декабря 2009 г. подорожали на 3-6%.
«Июнь показал, что регулярный рынок области по-прежнему стагнирует. Объем предложения находится на достаточно высоком уровне, цена предложения практически на четверть ниже докризисных показателей», - комментирует гендиректор АКЦ «Миэль» Владислав Луцков.
«Тот факт, что средняя цена жилья по Подмосковью по сравнению с маем фактически не изменилась, на мой взгляд, объясняется тем, что область традиционно идет с некоторым отставанием от столицы, - добавляет гендиректор «Миэль-Брокеридж»Алексей Шленов. –Скорее всего, рост цен в Московской области начнется в сентябре, по мере возвращения покупательской активности».