«УНИСТО Петросталь» планирует построить в Ленобласти 620 тысяч кв. м жилья эконом-класса к 2017 г.
Холдинг «УНИСТО Петросталь» намерен вложить 25 млрд. рублей в строительство в Ленобласти в 2012-2017 гг. 70 жилых домов эконом-класса общей площадью 620 тысяч кв. м. Компания заявляет о готовности вложить в эти проекты более 8 млрд. рублей собственных средств. «Деньги мы планируем брать из 3 источников. Приблизительно треть денег – наши собственные, треть – банковские кредиты и еще треть – деньги дольщиков, - рассказал гендиректор ООО «УК группы «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев.
«Инженерная подготовка земель сегодня на уровне 30%. Мы предполагаем привлечь для строительства в качестве подрядных организаций 1-2 компании, остальную работу выполним своими силами. При условии, что к моменту сдачи объектов экономическая ситуация кардинально не измениться, 1 кв. м во всех домах будет стоить 50 тысяч рублей», - сообщил он.
По словам А.Васильева, благодаря этим проектам холдинг намерен увеличить объем строительства до 150 тысяч кв. м в год, что в 3 раза больше нынешнего. Строительство первых домов начнется в 2011 г. в Колтушах и Новом Девяткино. О том, каких типов будут эти дома, «говорить еще рано», отметил он.
К 2016 г. в Колтушах во Всеволожском районе холдинг рассчитывает построить 50 домов общей площадью 250 тысяч кв. м. Здания будут возведены на участке размером 30 га, находящемся в собственности компании. Объем инвестиций составляет 10 млрд. рублей. К 2017 г. также намечено возвести 15 домов общей площадью 200 тысяч кв. м на собственном участке 17 га, расположенном близ Красного Села в Ломоносовском районе. На строительство уйдет 8 млрд. рублей. Еще 11 домов площадью 173 тысяч кв. м планируется построить на нескольких участках общей площадью 11 га в Новом Девяткино во Всеволожском районе. Часть домов должна быть построена к 2012 году, часть – к 2016 г. Строительство обойдется в 7 млрд. рублей, пишет «Деловой Петербург».
Министру регионального развития РФ Виктору Басаргину от имени СРО Северо-Запада направлено официальное письмо, подписанное координатором Нацобъединения СРО строителей по СЗФО Алексеем Белоусовым. Решение обратиться к В.Басаргину, было принято на Координационном совещании строительных СРО СЗФО 9 июля 2010 г., сообщает пресс-служба СРО «Объединение строителей Санкт-Петербурга».
«Серьезную обеспокоенность строительного сообщества вызывает ситуация, при которой СРО сталкиваются с проблемой внесения очередных изменений в свидетельства о допуске к осуществлению строительных работ, а строительные компании – с переоформлением этих свидетельств», - говорится в письме.
Это вызвано тем, что, с одной стороны, 1 июля 2010 г. вступил в силу Приказ Минрегиона №624 об утверждении Перечня видов работ, требующих получения допусков. С другой стороны, еще 9 июня 2010 г. Минрегионом РФ был направлен на госрегистрацию в Минюст РФ Приказ №275 о внесении изменений в Приказ №624.
Таким образом, профессиональная деятельность всех участников строительного сектора регулярно ставится под угрозу приостановления в связи с постоянным изменением Перечня видов работ.
Кроме того, в письме отмечается, что Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору нередко затягивает процесс внесения сведений в госреестр СРО, поэтому многочисленные строительные СРО СЗФО не имеют возможности своевременно обеспечивать своих членов свидетельствами о допуске.
В связи с вышеизложенным, В.Басаргина просят установить мораторий на внесение поправок в Приказ Минрегиона №624 сроком на полгода, а также мораторий на внесение любых изменений в действующее законодательство, касающееся саморегулирования.