«УНИСТО Петросталь» планирует построить в Ленобласти 620 тысяч кв. м жилья эконом-класса к 2017 г.
Холдинг «УНИСТО Петросталь» намерен вложить 25 млрд. рублей в строительство в Ленобласти в 2012-2017 гг. 70 жилых домов эконом-класса общей площадью 620 тысяч кв. м. Компания заявляет о готовности вложить в эти проекты более 8 млрд. рублей собственных средств. «Деньги мы планируем брать из 3 источников. Приблизительно треть денег – наши собственные, треть – банковские кредиты и еще треть – деньги дольщиков, - рассказал гендиректор ООО «УК группы «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев.
«Инженерная подготовка земель сегодня на уровне 30%. Мы предполагаем привлечь для строительства в качестве подрядных организаций 1-2 компании, остальную работу выполним своими силами. При условии, что к моменту сдачи объектов экономическая ситуация кардинально не измениться, 1 кв. м во всех домах будет стоить 50 тысяч рублей», - сообщил он.
По словам А.Васильева, благодаря этим проектам холдинг намерен увеличить объем строительства до 150 тысяч кв. м в год, что в 3 раза больше нынешнего. Строительство первых домов начнется в 2011 г. в Колтушах и Новом Девяткино. О том, каких типов будут эти дома, «говорить еще рано», отметил он.
К 2016 г. в Колтушах во Всеволожском районе холдинг рассчитывает построить 50 домов общей площадью 250 тысяч кв. м. Здания будут возведены на участке размером 30 га, находящемся в собственности компании. Объем инвестиций составляет 10 млрд. рублей. К 2017 г. также намечено возвести 15 домов общей площадью 200 тысяч кв. м на собственном участке 17 га, расположенном близ Красного Села в Ломоносовском районе. На строительство уйдет 8 млрд. рублей. Еще 11 домов площадью 173 тысяч кв. м планируется построить на нескольких участках общей площадью 11 га в Новом Девяткино во Всеволожском районе. Часть домов должна быть построена к 2012 году, часть – к 2016 г. Строительство обойдется в 7 млрд. рублей, пишет «Деловой Петербург».
В 2010-2011 гг. Жилищный комитет правительства Санкт-Петербурга не сбавит темпов оказания господдержки участникам целевых жилищных программ. Напротив, их исполнение будет ускорено. Об этом рассказал на пресс-конференции председатель ведомства Юрий Осипов.
Он пояснил, что поправки в местное законодательство, приостанавливающие постановку на очередь новых участников целевых программ (кроме программы «Расселение коммунальных квартир») до 1 января 2013 г., внесены в связи с ростом числа претендентов на участие при недостатке финансового обеспечения. Изменения касаются только лиц, располагающих площадью выше нормы предоставления, которым город оказывал финансовое содействие в приобретении новых квартир с 2005 г. При этом все лица из этой категории, ранее поставленные на очередь (17 тысяч семей), получат субсидии для приобретения жилья. В комитете рассчитывают, что к 2013 г. все эти заявки будут удовлетворены, и тогда субсидиантов снова будут ставить на учет.
Постановка на учет для получения бесплатной жилплощади лицам, постоянно прописанным в Санкт-Петербурге не менее 10 лет и обеспеченным жильем ниже нормы предоставления (менее доли общей площади квартиры в размере 9 кв. м), не приостанавливается, подчеркнул замглавы комитета Игорь Кокарев. По его данным, эта основная очередь сегодня включает 198 тысяч семей.
«Мы заинтересованы в том, чтобы основная очередь сокращалась за счет перехода части ее участников в целевые программы содействия», - подчеркнул И.Кокарев. Он напомнил о том, что в 2010 г. - Года Учителя - город предоставит жилье всем 772 семьям преподавателей, уже поставленным на учет в рамках программы «Жилье – работникам системы образования, здравоохранения и социального обслуживания». По словам чиновника, первоочередная помощь учителям будет оказана не в ущерб двум другим категориям бюджетников. «Если в 2009 г. в рамках этой программы содействие было оказано 690 семьям, то в 2010 г. планируется улучшить условия для 2 тысяч семей», - рассказал он.
Более того, И.Кокарев рассчитывает на разработку в дальнейшем новых целевых программ по улучшению жилищных условий. Он ожидает, что на их выполнение будет направлена часть нового жилья, на выкуп которого у застройщиков в 2010 г. выделено 300 млн., а в 2011 г. - 1,9 млрд. рублей.