Предложение качественных складов-холодильников в Московском регионе достигло 220-230 тысяч кв. м
Аналитики Jones Lang LaSalle подготовили отчет по рынку складов-холодильников Московского региона. Холодильные складские помещения международного класса – новый сегмент для России, который начал развиваться только с 2004-2005 гг. Из-за особенностей объектов сегмента, в нем не сложилось четкого деления по классам и температурным режимам.
Общее предложение коммерческих низкотемпературных площадей Московского региона составляет порядка 550-570 тысяч кв. м. Более половины этого объема составляют склады низкого качества, построенные в советское время. Предложение качественных складов-холодильников достигло 40%, общей площадью около 220–230 тысяч кв. м.
Спрос на низкотемпературные склады достаточно устойчив, так как обуславливается потребностями конечного потребителя. Основными арендаторами являются торговые компании, производственные компании и HoReCa (отели, рестораны, кафе).
Руководитель отдела аналитики офисного и складского рынка Jones Lang LaSalle Ольга Рыбакова отмечает: «Сегмент холодных складов остается достаточно привлекательным для девелоперов, несмотря на существующие риски (высокая стоимость строительства, жесткие требования потенциальных арендаторов). Спрос на него достаточно стабилен. Одним из способов снижения рисков является строительство складов под конкретного пользователя (built-to-suit)».
Реконструкция Большого зала Московской консерватории идет в соответствии с графиком, заявил ректор вуза Александр Соколов на заседании попечительского совета Консерватории.
Он отметил, что Большой зал находится в аварийном состоянии, и в последнее время существовала опасность обрушения. Ректор напомнил, что в прессе возникла полемика о том, того, успеют ли зал отремонтировать к конкурсу имени П.И.Чайковского, который пройдет летом 2011 г. Дело в том, что не решен был вопрос финансирования работ.
«До самого последнего момента ситуация была не ясна, потому что в бюджете 2010 г. было предусмотрено выделение лишь 350 млн. рублей», - сказал А. Соколов. Однако затем правительство РФ решило внести поправки в бюджет 2010 г. В проекте поправок, которые прошли уже два чтения в Госдуме, на реконструкцию Большого зала Консерватории направляется 1,5 млрд. рублей.
«Это уже та сумма, которая соответствует характеру поставленных задач», - отметил ректор. Работы по реконструкции начались в мае 2010 г. К конкурсу 2011 г. их планируется завершить, передает ИА Интерфакс.