Предложение качественных складов-холодильников в Московском регионе достигло 220-230 тысяч кв. м
Аналитики Jones Lang LaSalle подготовили отчет по рынку складов-холодильников Московского региона. Холодильные складские помещения международного класса – новый сегмент для России, который начал развиваться только с 2004-2005 гг. Из-за особенностей объектов сегмента, в нем не сложилось четкого деления по классам и температурным режимам.
Общее предложение коммерческих низкотемпературных площадей Московского региона составляет порядка 550-570 тысяч кв. м. Более половины этого объема составляют склады низкого качества, построенные в советское время. Предложение качественных складов-холодильников достигло 40%, общей площадью около 220–230 тысяч кв. м.
Спрос на низкотемпературные склады достаточно устойчив, так как обуславливается потребностями конечного потребителя. Основными арендаторами являются торговые компании, производственные компании и HoReCa (отели, рестораны, кафе).
Руководитель отдела аналитики офисного и складского рынка Jones Lang LaSalle Ольга Рыбакова отмечает: «Сегмент холодных складов остается достаточно привлекательным для девелоперов, несмотря на существующие риски (высокая стоимость строительства, жесткие требования потенциальных арендаторов). Спрос на него достаточно стабилен. Одним из способов снижения рисков является строительство складов под конкретного пользователя (built-to-suit)».
Объявлен конкурс по выбору подрядчика строительства магистрального водовода для промышленной зоны Каменка и Юнтолово. Начальная, максимальная цена контракта – 1,85 млрд. рублей. Итогит конкурса будут подведены 4 августа.
Тендер подготовлен Управлением заказчика по строительству и капитальному ремонту объектов инженерно-энергетического комплекса. Контракт предусматривает проведение работ на 3 участках от КАД (в районе завода «Хюндай Мотор») до врезки в действующий водовод на ул. Савушкина.
Подрядчику надо будет построить подземные переходы под КАД, Горским шоссе, по дну Лахтинского разлива, а также на время отвести русло Хайзового ручья. Завершить все работы нужно не позднее 31 марта 2012 г.