Эксперт: Высотные дома слишком энергозатратны, а потому – невыгодны
На Украине и в Грузии уже разработаны программы по энергосбережению, которые реализуются при поддержке государства, чего до сих пор нет в России, заявил замруководителя Академии КНАУФ по внешнему обучению Борис Буданов. Такое мнение он высказал сегодня на круглом столе, посвященном проблемам энергоэффективности в ЗакС Петербурга.
«Почему в Европе перестали строить высотные дома? - задается вопросом эксперт, - потому что это стало очень невыгодно. Посчитайте, сколько стоит закачать литр воды на 20-30-ый этаж, или поднять туда лифт? Так, в Берлине, например, новый многоэтажный дом смогли заселить только до 6 этажа, ведь с повышением этажности увеличивается квартплата. На самом деле проблема эксплуатации высоток через несколько лет встанет у нас довольно остро, гораздо серьезнее, чем с 5-этажками».
Доля в одном из крупнейших проектов в центре Москвы – «Парк-Сити» (Кутузовский пр.) – может достаться Сбербанку, рассказал источник, знакомый с ситуацией. Рассматривается возможность покупки доли группы ПИК, а также финансирование всего проекта, подтвердил сотрудник Сбербанка. В офисном комплексе предполагается расположить штаб-квартиру Сбербанка, добавил он.
Как пишет «Коммерсант», первый вице-президент ГК ПИК Артем Эйрамджанц пояснил, что Сбербанк рассматривает вопросы финансирования нескольких проектов группы, в том числе и этого. Он не прокомментировал, какой вид финансирования обсуждается – выдача кредита или приобретение доли.
Строительство «Парк-Сити» должно было начаться еще в 2007-2008 гг. Инвестиции в проект тогда оценивались минимум в 600 млн. долларов. На территории карандашной фабрики «Сакко и Ванцетти и Бадаевского пивзавода подразумевалось возведение более 380 тысяч кв. м (из них 277 тысяч кв. м жилья и около 100 тысяч кв. м офисов).
«Сейчас по «Парк-Сити» перерабатывается концепция, на стройплощадку планируется выйти в 2013 г. Но если понадобится строить офисную часть, можно начинать хоть завтра»,— утверждает источник. Коммерческий директор Capital Group Алексей Белоусов оценивает долю ГК ПИК в «Парк-Сити» до 80 млн. долларов, при условии сохранения изначальных параметров проекта.