Фонд РЖС начинает прием материалов для участия в архитектурном и градостроительном конкурсах
Фонд содействия развитию жилищного строительства, а также Союз архитекторов России и Российская академия архитектуры и строительных наук начинают прием конкурсных материалов для участия во II конкурсе на лучший архитектурный проект малоэтажного энергоэффективного жилища эконом-класса «Дом XXI века» и в I конкурсе на лучшее выполнение эскиза архитектурно-планировочного решения застройки территории.
В соответствии с условиями архитектурного конкурса, его участникам предлагается разработать проект малоэтажного жилого дома эконом-класса. По выбору архитектора это может быть индивидуальный жилой дом, жилой дом блокированной застройки (таунхаусы) или же малоэтажный многоквартирный дом (не выше трех этажей), в строительстве которых должны использоваться энерго- и ресурсосберегающие технологические схемы, материалы и конструкции. Предельная себестоимость строительства жилья без учета затрат на внешние инженерные сети не должна превышать 22 тысяч рублей за 1 кв. м.
Основная задача участников градостроительного конкурса – разработать проект объемно-пространственного решения застройки территории земельного участка Фонда РЖС, на котором предполагается строительство малоэтажного жилья эконом-класса по проектам победителя и лауреатов первого архитектурного конкурса «Дом XXI века», итоги которого были подведены в конце 2009 г. Земельный участок площадью 65,5 га расположен в Истре.
Выполненный участниками конкурса эскиз должен предусматривать создание кварталов малоэтажной жилой застройки, расположение объектов общественного назначения и объектов инженерной инфраструктуры.
Прием конкурсных заявок на участие в градостроительном конкурсе заканчивается 30 июля 2010 г., а в архитектурном конкурсе – 31 июля 2010 г. Сроки проведения II туров конкурсов Фонд РЖС объявит не позднее 20 августа 2010 г.
Сбербанк РФ с 1 июля 2010 г. снизил объем первоначального взноса по ряду ипотечных кредитов до 10-15%, сообщила директор управления розничного кредитования банка Наталия Карасева.
Она отметила, что минимальный объем первоначального взноса в размере 10% будет по кредитам «Ипотечный+», который предоставляется всем заемщикам на покупку недвижимости у застройщиков, кредитующихся в Сбербанке, и по кредиту «Молодая семья» (с детьми). Объем первоначального взноса в размере 15% Сбербанк вводит по 4 ипотечным продуктам: «Жилищный премиум», «Ипотечный» (на вторичное жилье), «Кредит на недвижимость», «Молодая семья» (без детей). Минимальный объем первоначального взноса в размере 20% установлен для 2 продуктов: «Ипотечный стандарт» и «Рефинансирование».
Н.Карасева также отметила, что теперь при расчете суммы ипотечного кредита можно будет учитывать доходы третьих лиц. Кроме того, с 1 июля увеличилось число созаемщиков до 3 человек. Заемщики также смогут привлекать кредиты Сбербанка на приобретение долей в квартирах и домах.
Вместе с тем Сбербанк упростил требования к застройщикам. Банк теперь будет предоставлять кредиты в том случае, если надземная часть построена более чем на 10%.
Н.Карасева сообщила, что банк пока не планирует снижения ставок по ипотечным кредитам, которые «и так самые низкие на рынке (10,5% годовых)». Также Сбербанк не планирует вводить комиссии за предоставление кредитов, отмененные несколько месяцев назад, передает ИА Интерфакс.