Санкт-Петербург. Первый проект
В мае 2005 года ООО «Особняк» начнет строительство коттеджного поселка «Новый мир» в районе Репино-Ленинское.
ООО «Особняк» (Группа ЛСР) начало подготовительные работы на стройплощадке своего первого коттеджного поселка – «Новый мир», в районе Репино-Ленинское. Строительные работы на объекте начнутся уже в мае этого года.
В настоящее время завершены работы по установлению границ земельных участков на местности, территория застройки подготовлена к производству инженерно-геологических и земляных работ, разработан проект на поисково-оценочные работы и бурение разведочно-эксплутационной скважины. Водоснабжение поселка будет осуществляться из артезианской скважины глубиной до 180 метров с вскрытием Гдовского водоносного горизонта. Химический состав воды этого горизонта богат полезными минералами и элементами, это ионы натрия, хлора, а также катионы – кальция, магния и др.
В марте 2005 года ООО «Особняк» уже получило свою первую лицензию на строительство зданий и сооружений 1 и 2 уровня ответственности, что означает выполнение функций заказчика-застройщика. В соответствии с государственными стандартами лицензия выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
АСН-Инфо
В настоящее время завершены работы по установлению границ земельных участков на местности, территория застройки подготовлена к производству инженерно-геологических и земляных работ, разработан проект на поисково-оценочные работы и бурение разведочно-эксплутационной скважины. Водоснабжение поселка будет осуществляться из артезианской скважины глубиной до 180 метров с вскрытием Гдовского водоносного горизонта. Химический состав воды этого горизонта богат полезными минералами и элементами, это ионы натрия, хлора, а также катионы – кальция, магния и др.
В марте 2005 года ООО «Особняк» уже получило свою первую лицензию на строительство зданий и сооружений 1 и 2 уровня ответственности, что означает выполнение функций заказчика-застройщика. В соответствии с государственными стандартами лицензия выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
АСН-Инфо
Во Фрунзенском районе Петербурга на территории проектируемого парка Интернационалистов построят культурно-досуговый центр.
Инвестор – ЗАО «Лайнер» – хочет реализовать свой проект на пустыре площадью около 1,5 тыс. кв. метров северо-западнее пересечения улицы Димитрова с Малой Бухарестской улицей. Участок расположен на территории квартала 20 ЮРВ, вдоль «красной линии» улицы Димитрова и входит состав территории, предназначенной для организации Парка Интернационалистов, и предоставленной Управлению садово-паркового хозяйства для проектирования и строительства его второй очереди. В соответствии с принятыми нормами, на территории городских парков и скверов, являющихся рекреационной зоной, можно возводить локальные объекты, которые занимают не более 30%от ее площади.
Культурно-досуговый центр в соответствии с предпроектными предложениями, разработанными ООО «Мегафон», будет представлять собой «прямоугольный в плане одноэтажный объем с витражным остеклением и сложной многоуровневой кровлей, имеющей открытые площадки». Площадь застройки составит 625 кв. метров.
По проекту в здании разместятся кафе на 50 мест, бильярдная и зал игровых автоматов. Однако на общественном обсуждении местные жители, напомнив инвестору, что строится культурно-досуговый центр, а не «объект на 50 мест», потребовали выделить помещение для клубной работы с детьми и «предусмотреть возможность проведения в центре детских мероприятий». Председатель ЖСК дома 31 по улице Димитрова от имени жильцов выступил против строительства центра, предложив разместить здесь спортивно-оздоровительный комплекс. Но это замечание было отклонено, поскольку для возведения такого комплекса зарезервирован соседний участок на пересечении улиц Димитрова и Бухарестской. Таким образом, проект был «принципиально поддержан».
Учитывая ответственное в градостроительном отношении расположение участка, администрация Фрунзенского района обязала инвестора разработать проект наружного освещения и художественной подсветки здания. Предусматривается благоустройство и озеленение прилегающей территории, а также организация гостевой автостоянки на 12 машин. Согласно санитарно-эпидемиологическому заключению ЦГСЭН, сделанному на основании исследования уровня загрязнения почвы, инвестор должен использовать чистые грунты при благоустройстве территории.
Компания перечислит $245 тыс. на развитие городской инфраструктуры. В соответствии с нормативами строительный процесс займет 21 месяц. По информации ООО «Альфа Консалт» затраты инвестора на возведение здания могут составить около $667 тыс.
По материалам «Строительного Еженедельника»
Культурно-досуговый центр в соответствии с предпроектными предложениями, разработанными ООО «Мегафон», будет представлять собой «прямоугольный в плане одноэтажный объем с витражным остеклением и сложной многоуровневой кровлей, имеющей открытые площадки». Площадь застройки составит 625 кв. метров.
По проекту в здании разместятся кафе на 50 мест, бильярдная и зал игровых автоматов. Однако на общественном обсуждении местные жители, напомнив инвестору, что строится культурно-досуговый центр, а не «объект на 50 мест», потребовали выделить помещение для клубной работы с детьми и «предусмотреть возможность проведения в центре детских мероприятий». Председатель ЖСК дома 31 по улице Димитрова от имени жильцов выступил против строительства центра, предложив разместить здесь спортивно-оздоровительный комплекс. Но это замечание было отклонено, поскольку для возведения такого комплекса зарезервирован соседний участок на пересечении улиц Димитрова и Бухарестской. Таким образом, проект был «принципиально поддержан».
Учитывая ответственное в градостроительном отношении расположение участка, администрация Фрунзенского района обязала инвестора разработать проект наружного освещения и художественной подсветки здания. Предусматривается благоустройство и озеленение прилегающей территории, а также организация гостевой автостоянки на 12 машин. Согласно санитарно-эпидемиологическому заключению ЦГСЭН, сделанному на основании исследования уровня загрязнения почвы, инвестор должен использовать чистые грунты при благоустройстве территории.
Компания перечислит $245 тыс. на развитие городской инфраструктуры. В соответствии с нормативами строительный процесс займет 21 месяц. По информации ООО «Альфа Консалт» затраты инвестора на возведение здания могут составить около $667 тыс.
По материалам «Строительного Еженедельника»