Чистая прибыль холдинга RBI в 2009 г. составила 392 млн. рублей
Холдинг RBI опубликовал результаты отчетности МСФО за 2009 г. По итогам года, чистая прибыль холдинга составила 392 млн. рублей (в 2008 г. – 167 млн. рублей). EBITDA достигла 445 млн. рублей (с 264 млн. рублей). В общей сложности за последние 2 года показатель EBITDA вырос в 2,4 раза. Эффективность проектов холдинга в 2009 г. также возросла, о чем свидетельствует рост валовой рентабельности до 42% по сравнению с 31% в 2008 г.
Вице-президент по финансам и экономике холдинга RBI Алексей Ефремов отметил: «Важный показатель финансового здоровья застройщика – соотношение его кредитной нагрузки и EBITDA. В практике российской строительной отрасли нормальным считается значение в диапазоне от 3 до 6. В ходе мер, предпринятых нами в 2009 г. по сокращению кредитной нагрузки, это соотношение у нас составило 1. Наличие достаточного количества собственных средств позволило нам оперативно управлять размером долга и досрочно погасить ряд кредитов. В общей сложности для этих целей мы использовали 1,1 млрд. рублей собственных средств. Соотношение собственного и заемного капитала показывает, что за счет гибкого управления долговыми обязательствами на каждый собственный рубль, вложенный в проект, компания привлекла только 40 копеек заемного банковского финансирования».
По его мнению, данные отчетности свидетельствуют о росте эффективности бизнеса в целом. Такого результата удалось достичь за счет, в том числе, проведения комплекса работ по оптимизации расходов и строгих тендерных процедур. В результате коммерческие расходы по сравнению с 2008 г. сократились на 27%, административные – на 25%.
В 2009 г. холдинг активно вел работы по 3 проектам: ЖК «Привилегия» на Васильевском острове, элитный жилой дом «Таврический» на пр. Чернышевского, 4, в конце года начат новый проект в Невском районе – «Дом у Речного вокзала». В 2010 г. в стадии проектирования и строительства находится 358 тысяч кв. м жилых и коммерческих площадей. «Наша ключевая задача – расширение земельного банка, а значит, наша финансовая политика должна быть такой, чтобы в любой момент времени при наличии интересных земельных предложений мы могли обеспечить финансирование их приобретения», заключил А.Ефремов.
Сегодня прошло первое заседание Попечительского совета Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти (ПРСПб), председателем которого избран президент финансово-промышленной группы «РОССТРО» Александр Макаров.
Он является одним из основателей и первым президентом Ассоциации, которая начала свою историю в 1994 г. По мнению А.Макарова, несмотря на активную работу и большой вклад в формирование цивилизованного рынка недвижимости, АРСПб предстоит решить еще более значимые вопросы. В первую очередь они связаны с расширением деятельности Ассоциации и возможностей по приему новых членов, повышением профессионального уровня работы компаний-членов.
Приоритетной задачей функционирования Попечительского совета А.Макаров назвал выработку предложений по развитию и совершенствованию законодательной и нормативной базы рынка недвижимости. Президент АРСПб Юрий Загоровский отметил: «Попечительский совет как орган, сформированный из наиболее авторитетных и опытных руководителей ведущих компаний, представителей госструктур, внесших наибольший вклад в развитие рынка, должен стать той константой в жизни АРСПб, которая задает высокую планку работы объединения на рынке недвижимости и Ленобласти».
Попечительский Совет является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом АРСПб, в состав которого вошли 17 членов: действующий президент АРСП, экс-президенты, почетные члены объединения, а также с правом совещательного голоса исполнительный директор и президент-элект.