Сбербанк рассматривает возможность приобретения доли ГК ПИК в проекте «Парк-Сити»
Доля в одном из крупнейших проектов в центре Москвы – «Парк-Сити» (Кутузовский пр.) – может достаться Сбербанку, рассказал источник, знакомый с ситуацией. Рассматривается возможность покупки доли группы ПИК, а также финансирование всего проекта, подтвердил сотрудник Сбербанка. В офисном комплексе предполагается расположить штаб-квартиру Сбербанка, добавил он.
Как пишет «Коммерсант», первый вице-президент ГК ПИК Артем Эйрамджанц пояснил, что Сбербанк рассматривает вопросы финансирования нескольких проектов группы, в том числе и этого. Он не прокомментировал, какой вид финансирования обсуждается – выдача кредита или приобретение доли.
Строительство «Парк-Сити» должно было начаться еще в 2007-2008 гг. Инвестиции в проект тогда оценивались минимум в 600 млн. долларов. На территории карандашной фабрики «Сакко и Ванцетти и Бадаевского пивзавода подразумевалось возведение более 380 тысяч кв. м (из них 277 тысяч кв. м жилья и около 100 тысяч кв. м офисов).
«Сейчас по «Парк-Сити» перерабатывается концепция, на стройплощадку планируется выйти в 2013 г. Но если понадобится строить офисную часть, можно начинать хоть завтра»,— утверждает источник. Коммерческий директор Capital Group Алексей Белоусов оценивает долю ГК ПИК в «Парк-Сити» до 80 млн. долларов, при условии сохранения изначальных параметров проекта.
Торги по продаже Малого Гостиного двора на наб. кан. Грибоедова, 26 пройдут 8 сентября 2010 г. в рамках международного инвестиционного форума PROEstate-2010.
Площадь объекта – 10395,8 кв. м. Стартовая цена – 290 млн. рублей. Шаг аукциона – 1 млн. рублей. Объект сдан в аренду до 2046 г. Арендатор – ЗАО «Петербургское агентство недвижимости».
Здание Малого Гостиного двора является памятником федерального значения. Победитель аукциона должен будет заключить охранное обязательство с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.
Также в рамках PROEstate-2010 пройдут торги по ряду лотов:
- Здание с земельным участком на Крестовском острове (Петроградский район, Морской проспект, 29). Площадь здания – 4389 кв. м. Оно не представляет исторической ценности и может быть снесено. Площадь земельного участка – 3572 кв.м. Участок подходит для строительства жилого дома. Стартовая цена лота – 150 млн.000 рублей.
- 2 здания с земельным участком на Васильевском острове (Средний пр. В.О., 2, лит. В и Д). Площадь зданий – 1682,3 и 274,5 кв.м. Здания сданы по договору аренды до марта 2010 г. Объекты не представляют исторической ценности. Площадь участка – 1294 кв.м. Участок находится в зоне строительство общественно-деловых объектов с включением жилья и объектов инженерной инфраструктуры. Стартовая цена лота – 45 млн. рублей
- Нежилое здание с земельным участком в Петроградском районе (Кронверский пр., 51). Площадь здания – 354,5 кв. м. Площадь участка – 472 кв. м. Здание не представляет собой исторической ценности и не обременено договором аренды. Объект расположен в зоне строительства многофункциональных комплексов, жилья и инженерной инфраструктуры.
Стартовая цена лота – 12 млн. рублей.
В ближайшее время список объектов, которые продадут на аукционах во время форума, будет дополнен, сообщает пресс-служба Фонда.