Mirax Group готовит качественные залоги для реструктуризации долгов
Корпорация Mirax Group, до сих пор не сумевшая завершить реструктуризацию кредитных и облигационных займов, намерена сделать своим кредиторам и потенциальным инвесторам новое предложение.
Как пишет «РБК daily», общая задолженность Mirax Group не превышает сегодня 0,5 млрд. долларов, а ликвидные активы группы оцениваются с учетом дисконтов в размере более 1,5 млрд. долларов, рассказал советник председателя совета директоров корпорации Михаил Дворкович.
Mirax Group открывает новый раунд переговоров с контрагентами. Чтобы убедить их в собственной состоятельности, корпорация намерена перевести на баланс ООО «МГ групп», которое до июня носило название «Миракс групп», свои ликвидные активы. Среди прочего «МГ групп» намерена приобрести у аффилированного с Mirax Group кипрского офшора Heroten Holdings Ltd. 49,14% уставного капитала ООО «Аванта». Стоимость сделки составит 2,23 млрд. рублей.
Итогом сделки станет замена разрозненной задолженности компаний Mirax Group на реальный актив на балансе «МГ групп», уверяют в корпорации. По словам М.Дворковича, «МГ групп» консолидирует не весь портфель активов. Тем не менее, это ООО может сформировать качественную залоговую массу, которая позволит реструктурировать текущую задолженность и привлечь новые кредиты для завершения начатого строительства и реализации проектов Mirax Group. В первую очередь «МГ групп» будет задействована в реструктуризации 3-х облигационных займов совокупным объемом 6,6 млрд. рублей и двух выпусков CLN на 280 млн. долларов.
«Земельных дел контора» завершила процесс приватизации участка под предприятием «Ротор Хаус». Компания получила свидетельство о праве собственности на землю.
Участок под предприятием «Ротор Хаус» площадью 0,8 га находится по адресу: 3-й проезд Перова поля, вл. 8 стр. 2-3. Как собственник недвижимости на основании ст. 36 Земельного кодекса РФ компания имеет приоритетное право выкупа земли за 20% от кадастровой стоимости, что составляло примерно 6 млн. рублей.
«Тот факт, что для приватизации земли под «Ротор Хаус» уже не потребовалось обращаться в суд, говорит о том, что процедура выкупа земли в Москве, наконец, начала развиваться. Постепенно формируются административная и судебная практика, - отмечает гендиректор «Земельных дел конторы» Илья Свиридов. – Нельзя не отметить, что московские власти становятся лояльнее к собственникам предприятий, с их стороны ощущается все меньше противодействия».