Оживление рынка столичного элитного жилья ожидается лишь к осени

12.07.2010 21:07

Как сообщается в обзоре компании Blackwood в июне 2010 г. средняя цена на элитные новостройки составила 17480 долларов за кв. м, что соответствует приросту цен всего на 0,5%.

В соответствии с исследованием, наиболее дорогие новостройки в июне 2010 г. предлагались на Остоженке-Пречистенке (24240 долларов за кв. м), в Пресненском районе ($21700 за кв. м) и на Якиманке (18540 долларов за кв. метр).

По данным Blackwood, средняя цена на вторичном рынке элитных квартир в июне 2010 г. осталась практически на прежнем уровне и составила 22950 долларов за кв. м. Наиболее дорогими районами вторичного рынка элитных квартир стали такие районы как, Хамовники, Пресненский и Тверской. Средняя цена на квартиры в этих районах превышает 24000 долларов за кв. м.

Объем предложения на рынке элитных новостроек Москвы в июне 2010 г. составил порядка 164,8 тыс. кв. м в 30 комплексах. Наибольший объем предложения (более 70%) приходится на такие районы как Хамовники, Тверской, Пресненский и Замоскворечье,- говорится в обзоре.

Основное влияние на средний уровень цен в последнее время оказывает изменение структуры предложения и колебание курса валют, отмечают аналитики.

В настоящее время на рынке отмечается летнее затишье. Количество запросов на покупку квартир, поступивших в компанию Blackwood в июне 2010 г., снизилось на 9% по сравнению с предыдущим месяцем и на 50% по сравнению с мартом 2010 г.

Правда такое состояние рынка в период летних отпусков вполне нормально, оживление, скорее всего, произойдет ближе к осени 2010 г., сообщает ИА Интерфакс.


ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Подписывайтесь на нас:

До 2017 г. в России будет построено 28,3 ГВт мощностей
09.07.2010 13:33

До 2017 г. ОГК и ТГК должны построить 28,3 ГВт мощностей. Такой объем строек будет включен в договоры на предоставление мощности (ДПМ), говорится в письме замминистра энергетики Андрея Шишкина в правительство. Перечень согласован с «Системным оператором» и сетевыми компаниями – ФСК и Холдингом МРСК, отмечается в документе.
Как пишут «Ведомости», первоначальный план был более сложным: энергетики должны были построить 24,7 ГВт уже к 2012 г., а к 2015 г. – 25,2 ГВт. Он был основан на ежегодном росте спроса на электроэнергию в 4-5%, но затем прогноз был понижен до 2,2% в год, говорит представитель Минэнерго.

ДПМ придумали в РАО ЕЭС, чтобы после ликвидации холдинга гарантировать строительство новых станций. Заключение этих договоров, обязывающих инвесторов ввести в строй определенный объем мощности, было одним из условий покупки акций генерирующих компаний. Зато по правилам рынка мощности оплату получают в первую очередь станции, построенные согласно ДПМ.

Больше всех построят ОГК-4, подконтрольная германскому концерну E.On, - в ее ДПМ включено 7 блоков на 4 ГВт – и «дочкам» «Газпрома»: ОГК-6 (3,46 ГВт) и «Мосэнерго» (2,9 ГВт).

Исходя из стоимости строительства 1 кВт установленной мощности в среднем 40 тысяч рублей, инвесторам придется потратить примерно 1,2 трлн. рублей, оценил директор Фонда энергетического развития Сергей Пикин.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: