IVC Group арендовала 4400 кв. м складов в комплексе МЛП «Уткина Заводь»
Один из ведущих игроков рынка виниловых покрытий группа IVC арендовала 4400 кв. м индустриально-складских площадей в комплексе МЛП Уткина Заводь (Санкт-Петербург). Арендованные площади планируется использовать для размещения распределительного центра, откуда продукция, поступающая морем в город, будет направляться в другие регионы страны. Брокером сделки выступила компания ARIN Commercial Real Estate Services.
За счет перебазирования в Уткину Заводь складские площади Группы IVC в Санкт-Петербурге увеличились более чем в 2 раза – с 2600 кв. м при высоте помещения 6 м до 4400 кв. м при высоте 12 м. «Необходимость подобного шага была обусловлена выходом России из кризиса и значительным ростом спроса на нашу продукцию как в Северо-Западном регионе, так и по всей стране», - отметил генеральный директор IVC Дэвид Уленс.
«Рынок качественной производственно-складской недвижимости Петербурга далек от насыщения, поэтому высокотехнологичные и многофункциональные объекты пользуются спросом», - подчеркнул управляющий партнер ARIN Commercial Real Estate Services Кайл Патчинг.
«Сделка с IVC Group – уже пятая для МЛП Уткина Заводь за этот год. Это позитивная тенденция не только нашего объекта, но и рынка Санкт-Петербурга в целом», - отмечает глава МЛП Мишель Паскалис.
До 2017 г. ОГК и ТГК должны построить 28,3 ГВт мощностей. Такой объем строек будет включен в договоры на предоставление мощности (ДПМ), говорится в письме замминистра энергетики Андрея Шишкина в правительство. Перечень согласован с «Системным оператором» и сетевыми компаниями – ФСК и Холдингом МРСК, отмечается в документе.
Как пишут «Ведомости», первоначальный план был более сложным: энергетики должны были построить 24,7 ГВт уже к 2012 г., а к 2015 г. – 25,2 ГВт. Он был основан на ежегодном росте спроса на электроэнергию в 4-5%, но затем прогноз был понижен до 2,2% в год, говорит представитель Минэнерго.
ДПМ придумали в РАО ЕЭС, чтобы после ликвидации холдинга гарантировать строительство новых станций. Заключение этих договоров, обязывающих инвесторов ввести в строй определенный объем мощности, было одним из условий покупки акций генерирующих компаний. Зато по правилам рынка мощности оплату получают в первую очередь станции, построенные согласно ДПМ.
Больше всех построят ОГК-4, подконтрольная германскому концерну E.On, - в ее ДПМ включено 7 блоков на 4 ГВт – и «дочкам» «Газпрома»: ОГК-6 (3,46 ГВт) и «Мосэнерго» (2,9 ГВт).
Исходя из стоимости строительства 1 кВт установленной мощности в среднем 40 тысяч рублей, инвесторам придется потратить примерно 1,2 трлн. рублей, оценил директор Фонда энергетического развития Сергей Пикин.