PROEstate оценит рынок проектов комплексной жилой застройки Петербурга
Ключевой тенденцией рынка жилой недвижимости в Санкт-Петербурге в последние годы является появление и активное развитие проектов комплексного освоения территорий. Они включают в себя создание общей инженерно-транспортной инфраструктуры, строительство социальных, общественно-деловых, торгово-развлекательных объектов, организацию общественных пространств, формирующих качество и образ жизни людей.
На сегодняшний день в Санкт-Петербурге и его ближайших пригородах к реализации заявлено более 40 проектов, связанных с комплексным освоением территорий, с объемом жилищного строительства свыше 250 тысяч кв. м, из них примерно 20 проектов – проекты-«миллионники».
Общий объем строительства, запланированный на этих территориях, составляет около 45 млн. кв.м, при этом основной объем заявленных проектов комплексной жилой застройки будет сосредоточен в следующих районах:
· Пушкинский район – 14,1 млн. кв. м;
· Всеволожский район – 5,5 млн. кв. м;
· Приморский район – 5,1 млн. кв. м;
· Красносельский район – 4,9 млн. кв. м;
· Выборгский район – 3,9 млн. кв. м;
· Василеостровский район – 3,8 млн. кв. м.
Компания Peterland в рамках IV Международного инвестиционного форума PROEstate представит исследование проектов комплексной жилой застройки территорий Санкт-Петербурга и Ленинградской области. По ее данным, на сегодняшний день в активной фазе реализации находятся 13 проектов (33% от числа заявленных) с перспективным объемом жилищного строительства свыше 12 млн. кв. м (27% от общего объема заявленной площади). В ближайшей перспективе (1-2 года) возможна реализация еще 11 проектов с заявленным объемом жилищного строительства около 9,5 млн. кв. м.
Первый заместитель мэра столицы Петр Бирюков утвердил рабочий проект капремонта Нагатинского моста через р. Москва. В подписанном распоряжении определена смета на проведение работ в размере 1,964 млрд. рублей. Только на строительно-монтажные работы будут стоить более 1,5 млрд. рублей.
Срок капитального ремонта Нагатинского моста городские власти определили в 20 месяцев. В ходе ремонта предполагается поменять дорожное полотно на мосту и на подходах к нему, провести ремонт железобетонных поверхностей, усилить пролетные строения композитными материалами, восстановить лестничные сходы, переложить тепловые сети, провести реконструкцию дождевой канализации, размонтировать, а затем смонтировать контактную сеть троллейбусов и поменять элементы уличного освещения.
Срок начала работ пока не определен, передает ИА Интерфакс.