Госдума приняла закон о государственной кадастровой оценке объектов недвижимости
Госдума приняла в III чтении поправки в закон об оценочной деятельности, регламентирующие проведение государственной кадастровой оценки объектов недвижимости и требования к оценщикам и юридическим лицам, привлекаемым к ее проведению.
Решение о проведении оценки принимает исполнительный орган госвласти субъекта РФ, а в случаях, установленных законом региона, - органами МСУ. Оценка проводится не реже, чем раз в 5 лет.
Государственная кадастровая оценка проводится в отношении объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости. Перечень объектов для ее проведения формирует Росреестр.
Исполнитель работ по определению кадастровой стоимости обязан заключить договор страхования ответственности на сумму в размере не менее чем 30 млн. рублей.
Законом закрепляются нормы о составлении отчета об определении кадастровой стоимости объекта, его экспертизы. Так, проведение экспертизы должен обеспечить исполнитель работ. Ее проводит СРО оценщиков, в которой состоит исполнитель. Определяется процедура повторной экспертизы, если при ее первичном проведении был сделан вывод о несоответствии отчета требованиям закона.
Результаты определения кадастровой стоимости утверждаются в течение 10 рабочих дней с даты принятия отчета, после чего также в течение 10 дней они должны быть опубликованы.
Кроме того, закон содержит положения о рассмотрении споров о результатах определения кадастровой стоимости. В частности, физ- или юрлица, если результаты затрагивают их права и обязанности, могут оспорить их в суде или в соответствующей комиссии. Оспаривать результаты также могут органы государственной власти и местного самоуправления.
В законе также устанавливается общее правило для всех оценщиков о том, что юридическое лицо не вправе заключать договор на проведение оценки с заказчиком, если оно имеет имущественный интерес в объекте оценки или является аффилированным лицом заказчика.
Размер денежного вознаграждения за проведение оценки объекта оценки не может зависеть от итоговой величины стоимости объекта оценки, передает ИА Интерфакс.
Театр эстрады «Опера ветра» в Калининградской области будет открыт во II квартале 2012 г. Такую задачу поставил Георгий Боос его проектировщикам и строителям при посещении стройплощадки.
Пока возведение многофункционального здания на морском берегу в Светлогорске приостановлено. Работы выполнены на уровне нулевого цикла. Снижение темпов строительства театра вызвано обращением министра культуры РФ А.Авдеева, предложившего выделить в здании дополнительные площади (не менее 2000 кв. м) музею Мирового океана для создания филиала – Музея берега.
Решение вопроса потребовало уточнения концепции и изменения всего проекта. Сейчас эта работа выпорлнена. Для создания экспозиций, фондохранилищ и информационного центра музею выделено 5500 кв. м. По предложению Г.Боос в проект внесли изменения, которые сделают театр похожим на океанариум: стеклянный пол с аквариумами, стеклянная, раздвигающаяся стена с видом на сосны и море в качестве естественной декорации и с эскалатором на променад.
Продолжение строительно-монтажных работ сдерживает необходимость согласования измененного проекта. Г.Боос потребовал возобновления строительства частями, по мере получения положительных результатов экспертизы, сообщает пресс-служба правительства региона.