Эксперт: Жилье на вторичном рынке Москвы дорожает примерно на 1% в месяц


09.07.2010 14:11

По данным АКЦ «Миэль» в июне 2010 г. на регулярном рынке жилья Москвы продолжилось повышение цен. Ценовой уровень в рублях увеличился на 0,9% до 161,6 тысяч рублей за 1 кв. м. Возросший курс доллара привел к снижению цен в валюте на 1,8% до показателя 5319 долларов за 1кв. м.

В течение месяца объем предложения то немного прибавлял, то сокращался вновь. В итоге количество выставленных на продажу объектов изменилось незначительно (+1,7%) и остановилось на отметке 43,5 тысячи квартир. Доля нового предложения по отношению к маю увеличилась и составила треть всего объема продаваемого жилья.

3-комнатные квартиры последние несколько месяцев растут в цене стремительнее остальных. А вот в сегменте многокомнатных квартир цена по-прежнему остается без изменения.

«По итогам I полугодия 2010 г., ценовая динамика на регулярном рынке полностью сменила свое направление и теперь прибавляет примерно по 1% в месяц. Однако цена предложения по-прежнему остается ниже докризисных показателей на 16%. Восстановление покупательского спроса привело к сокращению объема предложения с начала года на 7%. Наибольшей популярностью пользуются квартиры в панельных домах улучшенных серий, расположенные в спальных районах города. Именно на данную категорию жилья приходится львиная доля всех сделок купли-продажи и основные ценовые приросты, - отмечает гендиректор АКЦ «Миэль» Владислав Луцков.

«За май-июнь 2010 г. количество сделок, по сравнению с аналогичным периодом 2009 г., возросло фактически в 2 раза, и на 40% - по сравнению с тем же периодом 2008 г. Также набирает обороты ипотека. Банки предлагают все более интересные продукты, которые также стимулируют спрос и приводят к увеличению количества сделок», - подчеркнул гендиректор «Миэль-Брокеридж» Алексей Шленов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



07.07.2010 13:14

Открытые аукционы на строительство 11 детских садов в разных округах столицы прошли на Единой торговой площадке Москвы в Департаменте городского заказа капитального строительства. Их проведение позволило получить ощутимую – на 30% – экономию бюджетных средств по программе строительства ДДОУ в Москве.

Как сообщает портал Стройкомплекса столицы, аукционы касались детсадов, строительство которых предусмотрено по следующим адресам:

·                     ул. Шолохова, д. 9, кор. 1 (ЗАО, район Ново-Переделкино) – ДОУ на 95 мест с подготовкой, инженерными сетями и благоустройством;

·                     Озерная ул., квартал 7 «Г», д. 25, кор. 2 (ЗАО, район Очаково-Матвеевское) – ДОУ на 125 мест;

·                     ул. Павла Корчагина, квартал 44, вл. 14 (СВАО, район Алексеевский) – ДОУ на 95 мест с подготовкой, инженерными сетями и благоустройством;

·                     Стартовая ул., мкр. 7, вл. 5-7 (СВАО, район Лосиноостровский) – ДОУ на 125 мест;

·                     угол ул. Перерва и ул. Маршала Голованова (ЮВАО, район Марьино) – ДОУ на 95 мест;

·                     Алтуфьевское шоссе, мкр. 1Г, вл. 40В (СВАО, район Отрадное) - ДОУ на 95 мест с подготовкой, инженерными сетями и благоустройством.

·                     ул. Корнейчука, д. 24А (СВАО, район Бибирево) – ДОУ на 95 мест с подготовкой, инженерными сетями и благоустройством;

·                     ул. Тихомирова, д. 13 (СВАО, район Северное Медведково, мкр. 7-8-9) – ДОУ на 95 мест с подготовкой, инженерными сетями и благоустройством;

·                     Старая Басманная ул., вл. 24, стр. 7 (ЦАО, район Басманный) – ДОУ на 95 мест с подготовкой, инженерными сетями и благоустройством;

·                     Ирининский 2-й пер., вл. 7, стр. 1 (ЦАО, район Басманный) – ДОУ по индивидуальному проекту на 110 мест;

·                     Кроме того на московских землях Люберецких полей, где развернута I очередь строительства, по адресу квартал 2, корп. ДС2 (Московская область, Люберцы) по итогам аукцион выкуплено право строительства дошкольного образовательного учреждения на 220 мест со встроенным плавательным бассейном.

Госзаказчиком выступил Департамент городского заказа капитального строительства Москвы (Мосгорзаказ). Сроки исполнения контрактов – 5 месяцев. Начальная (стартовая) суммарная стоимость лотов 1,712 млрд. рублей; а по итогам аукционов суммарная цена, зафиксированная контрактами, снизилась до 1,19 млрд. рублей.

Специалисты Департамента отметили довольно высокую степень конкурентности на аукционах: на каждый лот в среднем приходилось по 10 компаний. На начало августа запланировано проведение 8 конкурсов по проектированию 90 типовых ДОУ.

Напомним, в столице к 2013 г. будет построено свыше 250 детсадов, сообщила первый заммэра Москвы Людмила Швецова в эфире телеканала «Вести 24». «В 2010 г. мы построим 45-47 детских садов, начнем строительство еще 9. А в 2011-2012 гг. будет еще 214 детсадов-новостроек», - уточнила она.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо