В I полугодии 2010 г. стоимость особняков в Москве выросла на 10-15%


08.07.2010 20:36

По итогам I полугодия 2010 г. стоимость продажи особняков коммерческого назначения в Москве выросла на 10-15%. Сейчас максимальная стоимость 1 кв. м в таких объектах достигает 35 тысяч долларов, минимальная – 4 тысяч, передает ИА Интерфакс со ссылкой на данные Paul’s Yard.

Сейчас на рынке предлагается около 30 особняков на продажу площадью от 400 до 5000 кв. м, что более чем в 2 раза превосходит количество предложений до кризиса. Площадь более половины объектов не превышает 1000 кв. м. Общее количество вакантных площадей, предлагаемых к продаже, составляет около 40 тысяч кв. м.

Наибольшее число предложений (около 25% от общего числа) расположено в Замоскворечье, около 15% - в районе Цветного бульвара, 12% - в Хамовниках. Остальные объекты расположены в районе Чистых прудов, Кузнецкого моста, Сухаревской, Пушкинской, Курской. Менее 5% от общего предложения расположено за Садовым кольцом.

Цена объектов в 25-35 тысяч долларов за 1 кв. м не привлекает покупателей. Наиболее востребованный диапазон цен – 8-10 тысяч долларов. При этом клиенты еще рассчитывают получить дисконт в 10-20%.

По площади набольшим спросом пользуются объекты 1-3 тысячи кв. м. Более 70% потенциальных покупателей ищут особняк для собственных нужд, около 10% - с целью последующей сдачи в аренду и 20% - с целью дальнейшей перепродажи, после проведения ремонтных работ или полной реконструкции. Однако более 90% объектов предлагаются уже после ремонта, реконструкции, готовые к въезду.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



08.07.2010 14:02

Фонд содействия реформированию ЖКХ принял к рассмотрению заявку Калининградской области на предоставление финансовой поддержки.

Регион планирует получить из средств Фонда 682,89 млн. рублей. Из них 677,9 млн. рублей (из которых 47,9 млн. рублей – экономия областью средств Фонда) предполагается направить на капитальный ремонт домов в 7 МО региона. Еще 5,02 млн. рублей (из которых 0,2 млн. рублей – экономия) предназначены для расселения аварийного жилья на территории МО Пионерский городской округ.

Напомним, в 2008-2009 гг. Калининградской области для реализации программ капремонта и расселения аварийного фонда, в том числе с учетом необходимости стимулирования рынка жилья, из средств Фонда было выделено 969,69 млн. рублей. В порядке софинансирования регион добавил 320,8 млн. рублей. В результате был проведен капремонт 319 домов и расселено 96 аварийных домов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо