Межрегиональное партнерство риэлторов расширяет формат сотрудничества
К Межрегиональному партнерства риэлторов (МПР) присоединилась Корпорация «Мегаполис-Сервис», ведущая деятельность в 7 городах Московской области.
Напомним, что начало созданию МПР было положено летом 2009 г. по инициативе гендиректора московской компании «Релайт-Недвижимость» Олега Самойлова. До настоящего времени приоритетом политики МПР в области формирования сети являлось привлечение к взаимодействию компаний, входящих в число лидеров рынков риэлторских услуг крупных городов России. Реализация этого подхода позволила сформировать партнерскую сеть, охватывающую обе столицы, а также Екатеринбург, Челябинск, Краснодар, Ростов-на-Дону, Новороссийск, Воронеж, Ульяновск и Анапу.
Однако при этом акцент на больших городах неоправданно исключал из сферы деятельности МПР менее крупные населенные пункты. Теперь сделан первый шаг к устранению этого пробела. Сеть офисов корпорация «Мегаполис-Сервис» охватывает города восточного Подмосковья, которые находятся в переделах повседневной транспортной доступности от Москвы, при этом средние цены на жилье в них ниже московских примерно на 50%.
NAI Becar приобрела здание недостроенной гостиницы на Московском пр., рядом с метро «Фрунзенская». Инвестиции в покупку, а также последующую достройку дома в компании оценили в 17 млн. долларов. При последующей перепродаже объекта компания планирует выручить не менее 22 млн. долларов, пишет «РБК daily».
Продавцом выступило ООО «Зеленый город». По словам гендиректора компании Николая Минчука, строительство гостиницы началось в 2006 г., однако из-за кризиса проект пришлось свернуть, а затем выставить на продажу. Сколько средств на данный момент вложено в строительство, Н. Минчук не озвучивает. По данным источника, гостиница выставлялась на продажу за 8 млн. долларов.
12-этажное здание площадью 8697 кв. м готово на 71%. В нем планировалось разместить 3-звездную гостиницу на 180 номеров. Площадь участка – 2630 кв. м, 1100 кв. м предполагается отдать под паркинг на 40-50 мест. Завершить строительство планируется к концу 2011 г.
Продавать объект компания рассчитывает по цене 2,5 тысячи долларов за 1 кв. м. «3-звездных гостиниц в Петербурге недостаточно, на Московском пр. их всего 2, и объект будет привлекательным, и для западных фондов, и для российских инвесторов», - уверен президент NAI Becar Александр Шарапов.
Управляющий партнер GIA Priority Елена Игнатий отмечает, что гостиница на Московском пр. может быть привлекательна для бизнес-туристов, к плюсам локации она относит хорошую транспортную доступность с аэропортом Пулково и Московским вокзалом. Инвестору дополнительно необходимо предусмотреть размещение в отеле конференц-центра, считает она.