Эксперт: Растет спрос на ипотечные программы в элитном сегменте первичного рынка
По словам руководителя отдела продаж жилой недвижимости АРИН Татьяны Чуприной, ипотечное кредитование в настоящее время становится востребованным не столько в сегменте жилья массового спроса, сколько у покупателей недвижимости элит- и бизнес-класса.
«Подобные кредиты берутся для собственного удобства покупателей, не желающих, например, выводить из бизнеса денежные средства, - считает она. – Подобная категория заемщиков не является высокорисковой для банков, поэтому в ближайшее время можно прогнозировать развитие программ ипотечного кредитования на первичном рынке жилья высоких ценовых сегментов».
Примером подобного взаимодействия банка и компании-застройщика можно назвать программу «Ипотечный+» Сбербанка России, действующую на приобретение квартир в элитном жилом комплексе «Новая История». По условиям программы срок кредитования составляет до 30 лет, размер первоначального взноса – 20%; а для молодых семей – 10% от стоимости квартиры. Годовая процентная ставка – от 10,5 до 13,5 % в рублях и от 8,8 до 11,8% в валюте.
Минфин РФ предоставил правительству Санкт-Петербурга кредит в размере почти 651,4 млн. рублей. Средства будут направлены на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт и содержание городских автомобильных дорог общего пользования.
Соответствующее соглашение было подписано 28 июня 2010 г. Срок погашения кредита – 12 мая 2015 г. Процентная ставка определена в размере 1/4 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день заключения соглашения, передает РБК.