Эксперт: Растет спрос на ипотечные программы в элитном сегменте первичного рынка
По словам руководителя отдела продаж жилой недвижимости АРИН Татьяны Чуприной, ипотечное кредитование в настоящее время становится востребованным не столько в сегменте жилья массового спроса, сколько у покупателей недвижимости элит- и бизнес-класса.
«Подобные кредиты берутся для собственного удобства покупателей, не желающих, например, выводить из бизнеса денежные средства, - считает она. – Подобная категория заемщиков не является высокорисковой для банков, поэтому в ближайшее время можно прогнозировать развитие программ ипотечного кредитования на первичном рынке жилья высоких ценовых сегментов».
Примером подобного взаимодействия банка и компании-застройщика можно назвать программу «Ипотечный+» Сбербанка России, действующую на приобретение квартир в элитном жилом комплексе «Новая История». По условиям программы срок кредитования составляет до 30 лет, размер первоначального взноса – 20%; а для молодых семей – 10% от стоимости квартиры. Годовая процентная ставка – от 10,5 до 13,5 % в рублях и от 8,8 до 11,8% в валюте.
Правление Фонда содействия реформированию ЖКХ одобрило заявку Вологодской области на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда.
Регион получит из средств Фонда 783,26 млн. рублей для проведения капремонта жилых домов в 23 МО. В порядке софинансирования область добавит к указанной сумме 155,9 млн. рублей. На эти средства будет проведен капремонт 539 домов.
В 2008-2009 гг. Вологодской области для реализации программ капремонта и расселения аварийного жилищного фонда, в т.ч. с учетом необходимости стимулирования рынка жилья, из средств Фонда было выделено 1,35 млрд. рублей. В порядке софинансирования регион добавил 498,39 млн. рублей. В результате проведен капремонт 957 домов и расселено 84 аварийных дома.