Эксперт: Растет спрос на ипотечные программы в элитном сегменте первичного рынка
По словам руководителя отдела продаж жилой недвижимости АРИН Татьяны Чуприной, ипотечное кредитование в настоящее время становится востребованным не столько в сегменте жилья массового спроса, сколько у покупателей недвижимости элит- и бизнес-класса.
«Подобные кредиты берутся для собственного удобства покупателей, не желающих, например, выводить из бизнеса денежные средства, - считает она. – Подобная категория заемщиков не является высокорисковой для банков, поэтому в ближайшее время можно прогнозировать развитие программ ипотечного кредитования на первичном рынке жилья высоких ценовых сегментов».
Примером подобного взаимодействия банка и компании-застройщика можно назвать программу «Ипотечный+» Сбербанка России, действующую на приобретение квартир в элитном жилом комплексе «Новая История». По условиям программы срок кредитования составляет до 30 лет, размер первоначального взноса – 20%; а для молодых семей – 10% от стоимости квартиры. Годовая процентная ставка – от 10,5 до 13,5 % в рублях и от 8,8 до 11,8% в валюте.
Власти Москвы прорабатывают вопрос целесообразности сохранения льготы на аренду городского имущества для предприятий малого и среднего бизнеса.
«В 2010 г. льгота на аренду недвижимости (1 тысяча рублей за 1 кв. м) для малых предпринимателей сохранена», - сообщил руководитель Департамента поддержки и развития малого и среднего предпринимательства Михаил Вышегородцев в ходе круглом стола. Однако, по его словам, «нашему департаменту и департаменту экономической политики дано поручение проработать вопрос целесообразности сохранения льготной арендной ставки».
«Скорее всего, льгота не сохранится, и ситуация вернется к докризисному положению», - заявил М.Вышегородцев, передает ИА Интерфакс.