Эксперты: Цены на столичные новостройки в июне 2010 г. оставались стабильны

07.07.2010 21:14

По данным АКЦ «Миэль», в июне 2010 г. существенных изменений в объеме предложения не произошло, количество объектов составило 285 новостроек. Средневзвешенная цена предложения также практически не изменилась (+0,5%) и установсилоаь на уровне 194,9 тысячи рублей за 1 кв.м. За счет продолжившегося роста курса доллара средневзвешенная цена предложения в американской валюте понизилась на 2% до 6247 долларов за 1 кв. м.

Июнь не принес практически никаких изменений и новых тенденций на рынок. Незначительные колебания цен в различных сегментах можно объяснить изменением структуры предложения: ухода одних объектов и появления в продаже других. Средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках эконом-класса составила 105,5 тысячи рублей за 1 кв. м. (-2,3%); в среднем классе – 122,6 тысячи рублей (+1,4%); в бизнес-классе - 189,3 тысячи рублей (+3%).

«Учитывая медленные темпы восстановления российской экономики после кризиса, и риски, связанные с высокой волатильностью цен на нефть, в течение ближайших нескольких месяцев можно ожидать сохранения сложившейся ценовой ситуации на рынке – стагнации рублевых цен при отрицательной динамике долларовых. При этом не исключена возможность роста цен на квартиры в отдельных успешных проектах с высокими темпами строительства», - отмечает гендиректор АКЦ «Миэль» Владислав Луцков.

«В июне на рынке новостроек наблюдалось традиционное снижение деловой активности по сравнению с весенним периодом. Количество сделок, в среднем, снизилось на 10%, относительно мая. Наибольшим спросом пользуются 2- и 3-комнатные квартиры. Доля сделок с привлечением ипотечного кредита в июне составила 38% от общего числа сделок на рынке новостроек», - добавляет гендиректор «Миэль-Новостройки» Мария Литинецкая.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Станцию метро «Суворовская» в Москве начнут строить не раньше 2013 г.
07.07.2010 14:05

Предпроектные разработки станции московского метро «Суворовская» начнутся в 2011 г., сообщил первый заместитель мэра в правительстве столицы Юрий Росляк в эфире телеканала «ТВ Центр». Он отметил, что столичные власти планируют приступить к работе по строительству этой станции метро в 2013-2014 г.

Ю.Росляк напомнил, что после внесения изменений в бюджет Москвы на 2010 г. на строительство метро в городе добавлено 8 млрд. рублей. Всего в 2010 г. Москва направит на эти цели 31 млрд. рублей. «Это при нулевом финансировании из федерального бюджета», - подчеркнул он.

Кроме того Ю.Росляк сообщил, что до конца 2010 г. предполагается ввести в эксплуатацию вход на станцию «Сретенский бульвар», которая открылась в 2007 г., но до сих пор работает только на пересадку.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЮРИЙ РОСЛЯК