Выполнение программы капремонта жилых домов 2010 г. в Петербурге – около 35%
Сегодня под председательством вице-губернатора Алексея Сергеева прошло выездное совещание о ходе выполнения региональной адресной программой по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
А.Сергеев призвал всех глав районов выполнять запланированные мероприятия строго в графике: «Сегодня есть выделенные средства, утвержденные постановлением правительства города, зафиксированы объемы работ и четко обозначены сроки исполнения. Чем быстрее будут выполнены все запланированные работы, тем легче всем будет зимой». Вице-губернатор также отметил, что правительством города проделана большая работа по упрощению схем проведения конкурсов по данной программе и заключению договоров.
В ходе совещания участники ознакомились с производством работ, в 5 районах города в каждом из которых А.Сергеев проверил исполнение текущих и выполненных работ, осмотрел подвальные и чердачные помещении, переговорил с представителями подрядных организаций. Особое внимание он уделил качеству и срокам исполнения работ: «Не тяните с завершением работ, правительство города готово незамедлительно рассчитываться за произведенные работы. Мы будем только приветствовать досрочное выполнение работ определенных госконтрактами».
В общем, на сегодняшний день, готовность жилых домов к зимнему сезону не превышает 35%. В Адмиралтейском районе подготовлены 574 дома, в Центральном – 801, в Калининском -457, Выборгском – 397, а в Приморском – 442 дома. А.Сергеев поручил главам районов в кратчайшие сроки решить текущие вопросы, завершить процедуры по дополнительным субсидиям, выбрать подрядные организации и заключить контракты: «Все вопросы с финансирование сегодня сняты, пока позволяет погода необходимо завершить основной объем работ. 1 сентября все кровельные работы должны быть сданы, а в октябре будем принимать фасады, предусмотренные программой».
УК «Развитие» получила в управление одну из крупнейших генподрядных компаний Москвы – ГВСУ «Центр». «Мы получили этот актив в управление по договору со Сбербанком»,— сообщил УК Михаил Черкасов, пишет «Коммерсант».
В начале 2008 г. контроль над ГВСУ «Центр» получила Coalco, которой свой генподрядчик был необходим для строительства в подмосковном Домодедово города-спутника на 10 млн. кв. м. В конце 2009 г. покупкой холдинга интересовалась ГК СУ-155, но сделка не состоялась. В Coalco сообщили, что этот актив был передан в декабре 2009 г. Сбербанку в ходе реструктуризации долгов. Сумма сделки составила 5,5 млрд. рублей, которые и пошли в счет погашения задолженности заемщика. Также Сбербанк получил от Coalco 50,01% долей ООО «Хрустальные башни» (строит бизнес-центр на 168 тысяч кв. м на Ходынской ул. в Москве). После этих сделок Coalco полностью погасила долги перед банком.
ОАО «ХК ГВСУ «Центр» создано в 1998 г. в результате акционирования строительного главка Минобороны. В 2009 г. выручка холдинга составила 3,763 млрд. рублей, из них 2 млрд. пришлось на подрядные работы. Почти 70% генподряда – госзаказ, текущий портфель – более 1 млн. кв. м.
Генподрядчик даже с позитивными финпоказателями является непрофильным активом, который отягощает баланс Сбербанка, считает гендиректор «Пробизнес девелопмент» Дмитрий Ковальчук. В случае продажи Сбербанком ГВСУ, УК «Развитие» не исключает свое участие в торгах, заявил М.Черкасов. Пока же, по словам Д.Ковальчука, УК может рассчитывать на бонус за управление, который, как правило, не превышает 10% от выручки компании. Для УК «Развитие» ГВСУ может быть необходимо для реализации собственных девелоперских проектов.