Эксперт: Поэтапная реконструкция офисной недвижимости интересует 36% собственников
В предкризисное время количество проектов по новому строительству и реконструкции офисной недвижимости было настолько велико, что в настоящее время наблюдается перепроизводство в этом сегменте. В этих условиях владельцы офисной недвижимости обречены либо ожидать восстановления спроса на помещения, либо искать какие-то нестандартные решения.
Как отмечает гендиректор TSA Group Денис Кашуба: «Начиная с февраля
По его ловам, «В традиционной схеме реконструкции объектов требуются инвестиции в размере 10-20 млн. долларов. В случае же с техническим преобразованием для нужд бизнеса, заинтересованного в аренде площадей, пусть и по ставкам, ниже рыночных, но все-таки приносящих владельцам доход (около 250 долларов за
В мировой практике существует отработанная система поэтапной модернизации объектов, применение которой связано с ограниченными финансовыми возможностями ее владельцев. Это схема предусматривает замену практически всех инженерных систем здания при сохранении коммерческой функции. А наличие ресурса инженерных сетей позволяет инициировать модернизацию применительно к столичным объектам, ранее имевшим конструкторско-промышленное назначение.
24 июня на сайте госзаказа Санкт-Петербурга в разделе КЭРПиТ появилось объявление о конкурсе на проведение научно-исследовательской работы по теме: «Подготовка материалов к проекту декларации о выдающейся универсальной ценности и обоснованию изменения границ территории объекта всемирного наследия ЮНЕСКО «Исторический центр Санкт-Петербурга и связанные с ним группы памятников». Вскрытие конвертов с заявками от участников конкурса назначено на 8 июля. Однако, как выяснилось сегодня в ходе заседания Совета по культурному наследию при губернаторе Петербурга, КГИОП такого конкурса не объявлял.
«По-видимому, в документах просто перепутана дата, - предположил зампред КГИОП Алексей Комлев, когда ему указали на его фамилию в документе. – Этот документ мы готовили в