В Москве состоялись аукционы на строителсьво 11 детских садов
Открытые аукционы на строительство 11 детских садов в разных округах столицы прошли на Единой торговой площадке Москвы в Департаменте городского заказа капитального строительства. Их проведение позволило получить ощутимую – на 30% – экономию бюджетных средств по программе строительства ДДОУ в Москве.
Как сообщает портал Стройкомплекса столицы, аукционы касались детсадов, строительство которых предусмотрено по следующим адресам:
· ул. Шолохова, д. 9, кор. 1 (ЗАО, район Ново-Переделкино) – ДОУ на 95 мест с подготовкой, инженерными сетями и благоустройством;
· Озерная ул., квартал 7 «Г», д. 25, кор. 2 (ЗАО, район Очаково-Матвеевское) – ДОУ на 125 мест;
· ул. Павла Корчагина, квартал 44, вл. 14 (СВАО, район Алексеевский) – ДОУ на 95 мест с подготовкой, инженерными сетями и благоустройством;
· Стартовая ул., мкр. 7, вл. 5-7 (СВАО, район Лосиноостровский) – ДОУ на 125 мест;
· угол ул. Перерва и ул. Маршала Голованова (ЮВАО, район Марьино) – ДОУ на 95 мест;
· Алтуфьевское шоссе, мкр. 1Г, вл. 40В (СВАО, район Отрадное) - ДОУ на 95 мест с подготовкой, инженерными сетями и благоустройством.
· ул. Корнейчука, д. 24А (СВАО, район Бибирево) – ДОУ на 95 мест с подготовкой, инженерными сетями и благоустройством;
· ул. Тихомирова, д. 13 (СВАО, район Северное Медведково, мкр. 7-8-9) – ДОУ на 95 мест с подготовкой, инженерными сетями и благоустройством;
· Старая Басманная ул., вл. 24, стр. 7 (ЦАО, район Басманный) – ДОУ на 95 мест с подготовкой, инженерными сетями и благоустройством;
· Ирининский 2-й пер., вл. 7, стр. 1 (ЦАО, район Басманный) – ДОУ по индивидуальному проекту на 110 мест;
· Кроме того на московских землях Люберецких полей, где развернута I очередь строительства, по адресу квартал 2, корп. ДС2 (Московская область, Люберцы) по итогам аукцион выкуплено право строительства дошкольного образовательного учреждения на 220 мест со встроенным плавательным бассейном.
Госзаказчиком выступил Департамент городского заказа капитального строительства Москвы (Мосгорзаказ). Сроки исполнения контрактов – 5 месяцев. Начальная (стартовая) суммарная стоимость лотов 1,712 млрд. рублей; а по итогам аукционов суммарная цена, зафиксированная контрактами, снизилась до 1,19 млрд. рублей.
Специалисты Департамента отметили довольно высокую степень конкурентности на аукционах: на каждый лот в среднем приходилось по 10 компаний. На начало августа запланировано проведение 8 конкурсов по проектированию 90 типовых ДОУ.
Напомним, в столице к
Immofinanz, обзаведшийся долей в подмосковном складском комплексе «Томилино» на растущем рынке в
По информации руководителя департамента складской и индустриальной недвижимости Penny Lane Realty Игоря Казимова, долгосрочный договор по аренде этих площадей заключен только с одной компанией — «Рольф», которая занимает половину комплекса. «Ставки аренды в «Томилино» были всегда выше среднерыночных, — замечает заместитель директора отдела складских и индустриальных помещений Jones Lang LaSalle Петр Зарицкий. — В складах такого уровня площади сдавались по цене 145 долларов за
В кризис складские проекты потеряли былую инвестиционную привлекательность для иностранных фондов, говорят эксперты. «Арендаторы договорились о снижении цен по всем заключенным ранее договорам», — говорит П.Зарицкий. По его словам, ориентировочная ставка аренды в «Томилино» сейчас может составлять 120—125 долларов за
Справедливую стоимость покупки
Глава департамента по связям с инвесторами и корпоративным коммуникациям Immofinanz Маргит Херментин уверила, что продавать петербургский проект компания не планирует. «Мы действительно решили сейчас сосредоточиться на торговой недвижимости, но это касается только Москвы», — объяснила она.
Для Сбербанка сделка по покупке складов была спекулятивной, уверены эксперты. «Объект расположен вблизи от Москвы на хорошей трассе, заполнен арендаторами, а это гарантированный финансовый поток», - говорит П. Зарицкий. По мнению И.Казимова, на росте рынка банк сможет продать долю в «Томилино» в 2 раза дороже покупки.