В Москве состоялись аукционы на строителсьво 11 детских садов

07.07.2010 13:14

Открытые аукционы на строительство 11 детских садов в разных округах столицы прошли на Единой торговой площадке Москвы в Департаменте городского заказа капитального строительства. Их проведение позволило получить ощутимую – на 30% – экономию бюджетных средств по программе строительства ДДОУ в Москве.

Как сообщает портал Стройкомплекса столицы, аукционы касались детсадов, строительство которых предусмотрено по следующим адресам:

·                     ул. Шолохова, д. 9, кор. 1 (ЗАО, район Ново-Переделкино) – ДОУ на 95 мест с подготовкой, инженерными сетями и благоустройством;

·                     Озерная ул., квартал 7 «Г», д. 25, кор. 2 (ЗАО, район Очаково-Матвеевское) – ДОУ на 125 мест;

·                     ул. Павла Корчагина, квартал 44, вл. 14 (СВАО, район Алексеевский) – ДОУ на 95 мест с подготовкой, инженерными сетями и благоустройством;

·                     Стартовая ул., мкр. 7, вл. 5-7 (СВАО, район Лосиноостровский) – ДОУ на 125 мест;

·                     угол ул. Перерва и ул. Маршала Голованова (ЮВАО, район Марьино) – ДОУ на 95 мест;

·                     Алтуфьевское шоссе, мкр. 1Г, вл. 40В (СВАО, район Отрадное) - ДОУ на 95 мест с подготовкой, инженерными сетями и благоустройством.

·                     ул. Корнейчука, д. 24А (СВАО, район Бибирево) – ДОУ на 95 мест с подготовкой, инженерными сетями и благоустройством;

·                     ул. Тихомирова, д. 13 (СВАО, район Северное Медведково, мкр. 7-8-9) – ДОУ на 95 мест с подготовкой, инженерными сетями и благоустройством;

·                     Старая Басманная ул., вл. 24, стр. 7 (ЦАО, район Басманный) – ДОУ на 95 мест с подготовкой, инженерными сетями и благоустройством;

·                     Ирининский 2-й пер., вл. 7, стр. 1 (ЦАО, район Басманный) – ДОУ по индивидуальному проекту на 110 мест;

·                     Кроме того на московских землях Люберецких полей, где развернута I очередь строительства, по адресу квартал 2, корп. ДС2 (Московская область, Люберцы) по итогам аукцион выкуплено право строительства дошкольного образовательного учреждения на 220 мест со встроенным плавательным бассейном.

Госзаказчиком выступил Департамент городского заказа капитального строительства Москвы (Мосгорзаказ). Сроки исполнения контрактов – 5 месяцев. Начальная (стартовая) суммарная стоимость лотов 1,712 млрд. рублей; а по итогам аукционов суммарная цена, зафиксированная контрактами, снизилась до 1,19 млрд. рублей.

Специалисты Департамента отметили довольно высокую степень конкурентности на аукционах: на каждый лот в среднем приходилось по 10 компаний. На начало августа запланировано проведение 8 конкурсов по проектированию 90 типовых ДОУ.

Напомним, в столице к 2013 г. будет построено свыше 250 детсадов, сообщила первый заммэра Москвы Людмила Швецова в эфире телеканала «Вести 24». «В 2010 г. мы построим 45-47 детских садов, начнем строительство еще 9. А в 2011-2012 гг. будет еще 214 детсадов-новостроек», - уточнила она.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

Рост цен на землю на загородном рынке Подмосковья в I полугодии 2010 г. составил 10%
01.07.2010 15:34

За I полугодие 2010 г. участки без подряда подорожали примерно на 10%. Такие итоги подводят аналитики группы компаний «Родные Земли». На данный момент примерная стоимость участков в пределах 30 км от МКАД составляет 200-400 тысяч рублей за сотку, на расстоянии 30-70 км – 60-160 тысяч, за пределами 70 км – 30-70 тысяч.

В I полугодии 2010 г. спрос на участки без подряда стабилизировался, отмечает коммерческий директор ГК «Родные Земли» Владимир Ефимов. «Если в первые месяцы 2009 г. покупатели еще занимали выжидательную позицию, то сейчас, когда рынок уже прошел ценовое дно, начинается постепенный, хоть и небольшой рост цен», - говорит он.

Уровень спроса вырос на 20-25% по сравнению с летом 2009 г. Однако количество сделок в пересчете на 1 поселок выросло в меньшей степени – примерно на 10%. «Это объясняется тем, что значительно увеличилось количество предложений. В результате произошло «размывание» спроса между игроками», - поясняет В.Ефимов.

В январе-феврале 2010 г. отмечалась низкая покупательская активность. Однако уже в мае число сделок увеличилось в 2-3 раза. В июне наблюдался стабильный рост спроса на участки и незначительное увеличение количества сделок по сравнению с маем.

Количество предложений продолжает активно расти. Так, значительно увеличилось число предложений по Горьковскому направлению – на 32%. Появилось много дачных поселков в Павлово-Посадском районе. Также активно осваивается Дмитровское направление, которое привлекает инвесторов благодаря обилию центров развлечений, в частности, горнолыжных склонов, причалов, охотничьих центров и т.п. «Девелоперы, которые ранее планировали строительство коттеджных поселков на севере Подмосковья, начали продавать земельные участки без подряда, так как на данный момент этот продукт является наиболее востребованным», - говорит В.Ефимов.

Все более популярным становится формат дальних дач. «Девелоперам этих проектов приходится ориентироваться либо на спрос со стороны местных жителей, предлагая участки типового дачного формата площадью 10-12 соток, либо предлагать участки больших площадей – от 30 до 100 соток в расчете на специфического московского покупателя», - отмечает эксперт.

«По итогам 2010 г. рост цен на землю может составить 15-30%, - полагает он. – Основной спрос сосредоточится в сегменте участков с коммуникациями, расположенных в 40-60 км от МКАД, площадью 10-20 соток». При этом он отмечает, что на долю участков без подряда сейчас приходится 70-80% сделок на загородном рынке.

«Многие девелоперы придерживают «лакомые» земельные массивы под коттеджную застройку в ожидании восстановления спроса на участки с подрядом, и возможно в ближайшее время на рынке появятся новые проекты с подрядом, - отмечает В.Ефимов. - Но структуру рынка они практически не поменяют. Еще как минимум в течение 2-3 лет участки без подряда будут лидерами продаж».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: