ОЭЗ «Нойдорф» под Петербургом будет открыта 20 июля 2010 г.
Особая экономическая зона технико-внедренческого типа «Нойдорф» в пос. Стрельна будет открыта 20 июля 2010 г. Об этом сегодня сообщил вице-губернатор Санкт-Петербурга Михаил Осеевский.
Напомним, в Петербурге реализуются два проекта создания ОЭЗ – Нойдорф (18,9 га) и территория в районе Ново-Орловского лесопарка (около 112 га). Создание ОЭЗ технико-внедренческого типа – одно из ключевых направлений программы мероприятий по реализации инновационной политики в Петербурге на 2008-2011 гг. Финансирование развития ОЭЗ в 2010г. составит 3 млрд. рублей. Ранее ввод в эксплуатацию ОЭЗ «Нойдорф» был запланирован на III квартал 2009 г., передает РБК.
Immofinanz, обзаведшийся долей в подмосковном складском комплексе «Томилино» на растущем рынке в
По информации руководителя департамента складской и индустриальной недвижимости Penny Lane Realty Игоря Казимова, долгосрочный договор по аренде этих площадей заключен только с одной компанией — «Рольф», которая занимает половину комплекса. «Ставки аренды в «Томилино» были всегда выше среднерыночных, — замечает заместитель директора отдела складских и индустриальных помещений Jones Lang LaSalle Петр Зарицкий. — В складах такого уровня площади сдавались по цене 145 долларов за
В кризис складские проекты потеряли былую инвестиционную привлекательность для иностранных фондов, говорят эксперты. «Арендаторы договорились о снижении цен по всем заключенным ранее договорам», — говорит П.Зарицкий. По его словам, ориентировочная ставка аренды в «Томилино» сейчас может составлять 120—125 долларов за
Справедливую стоимость покупки
Глава департамента по связям с инвесторами и корпоративным коммуникациям Immofinanz Маргит Херментин уверила, что продавать петербургский проект компания не планирует. «Мы действительно решили сейчас сосредоточиться на торговой недвижимости, но это касается только Москвы», — объяснила она.
Для Сбербанка сделка по покупке складов была спекулятивной, уверены эксперты. «Объект расположен вблизи от Москвы на хорошей трассе, заполнен арендаторами, а это гарантированный финансовый поток», - говорит П. Зарицкий. По мнению И.Казимова, на росте рынка банк сможет продать долю в «Томилино» в 2 раза дороже покупки.